Карасевич Любовь
Публикации
Два юридических лица с 2014 г. заключают договоры аренды недвижимости на срок менее года. Является ли действующим условие договоров о включении арендной платы в общую стоимость при ее последующем выкупе, если выкупная стоимость не определена?
Между двумя юридическими лицами начиная с 2014 г. заключаются договоры аренды недвижимого имущества на срок менее года (например, с 01.01.2017 до 30.12.2017). Соответственно, такие договоры не регистрируются в Росреестре. В каждом из таких договоров содержатся условия о праве последующего выкупа, арендная плата установлена в размере 500 000 руб. в год, а также указано, что «плата по договору за период аренды будет включена в общую стоимость объекта при его выкупе». Является ли подобное условие договора без указания на конкретную согласованную сторонами выкупную стоимость действующим, или договор может быть признан в части этого условия незаключенным? Нужно ли регистрировать в Росреестре договор в связи с наличием условия о его выкупе (организация хотела бы оставить договор без регистрации)?
Акционер прислал замечания к протоколу годового собрания АО в части неполного отражения его выступления. Обязано ли общество рассматривать эти замечания?
В АО проведено годовое собрание. Протокол оформлен, удостоверен регистратором общества, копия направлена акционеру, присутствовавшему на собрании. Акционер прислал замечания к протоколу, суть которых в неполном (по его мнению) отражении его выступлений, высказанных претензий и предложений. К правильности отражения результатов голосования (с его участием) и формулировок принятых решений у него претензий нет. Обязано ли общество рассматривать эти замечания и какие решения по итогам такого рассмотрения могут быть приняты? Существует ли какая-либо ответственность за отказ общества внести изменения в протокол по требованию акционера? С каким предметом иска может обратиться акционер в данном случае?
Единственный участник ООО хочет в добровольном порядке уменьшить размер уставного капитала. В соответствии с какими нормами можно уменьшить его на величину, которая меньше размера чистых активов ООО?
ООО состоит из одного участника, который хочет в добровольном порядке уменьшить размер уставного капитала. В соответствии с какими нормами ООО может уменьшить уставной капитал на величину, которая меньше размера его чистых активов? На какую величину ООО может уменьшить уставной капитал? Если ООО уменьшит размер своего уставного капитала на величину, которая меньше размера его уставного капитала, то какие правовые последствия наступают для него, равно как и для иных лиц, например лица, принявшего такое решение?
Необходимо ли ОАО размещать информацию о дополнительном выпуске акций, если они будут размещены посредством закрытой подписки, а неразмещенные акции вправе выкупить одно физическое лицо, определенное общим собранием акционеров?
ОАО не отвечает признакам публичности, никогда не производило открытую подписку и проспекты эмиссии акций не регистрировало. Количество акционеров в ОАО – 9. Изменения в устав после внесения изменений в Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» относительно деления на публичные акционерные общества и непубличные акционерные общества не вносились. ОАО производит увеличение уставного капитала путем дополнительного выпуска акций, размещаемых посредством закрытой подписки. Все неразмещенные акции имеет право выкупить одно физическое лицо (не акционер ОАО), определенное общим собранием акционеров. Нужно ли ОАО в данном случае размещать информацию о дополнительном выпуске акций в соответствии с положением ЦБ РФ от 30.12.2014 № 454-П?
Если обязательство исполняется надлежащим образом, возможно ли начисление процентов по ст. 317.1 ГК РФ на сумму предварительной оплаты или на сумму отсрочки платежа?
Если обязательство исполняется надлежащим образом, возможно ли начисление процентов по ст. 317.1 ГК РФ на сумму предварительной оплаты или на сумму отсрочки платежа? Возможно ли применение данной статьи при ненадлежащем исполнении обязательства во взаимосвязи со ст. 395 ГК РФ? Необходимо ли внесение изменений в ранее заключенные договоры поставки или оказания услуг, по которым обязательства исполняются после 1 июня 2015 г.?
Организация в котировочной заявке указала цену договора с учетом НДС, однако при заключении договора заявила о том, что уже не является плательщиком НДС. Должна ли цена договора быть снижена на сумму НДС?
Закупка товаров, работ, услуг осуществляется организацией в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и положением о закупках. В закупке принял участие один участник. Организация в котировочной заявке указала цену договора с учетом НДС, однако при заключении договора заявила о том, что с 2015 г. не является плательщиком НДС. В связи с этим просит отразить в договоре данный факт (при этом цена договора на сумму НДС уменьшена не была). Должна ли цена договора быть снижена на сумму НДС или контрагенты обязаны заключить договор на сумму, исчисляемую с учетом НДС?
