Top.Mail.Ru

Как сводный счет-фактура может стать причиной отказа в вычете НДС

Инвесторов и застройщиков ждут кардинальные изменения. Не последнюю роль в этом сыграло недавно выпущенное постановление Пленума ВАС по вопросам исчисления и уплаты НДС от 30.05.2014 № 33. Кроме того, в НК РФ внесены поправки, касающиеся именно «подрядного» НДС у застройщика. Рассмотрим нововведения подробнее.

Инвесторы, вложившие свои средства в строительство, имеют право на вычет по НДС (п. 6 ст. 171 НК РФ). Поэтому если налогоплательщик выступает только инвестором, а непосредственно стройкой занимается застройщик, то вычет он может получить и по услугам застройщика, и по работам подрядчиков. Проблем с вычетом НДС, предъявленного застройщиком, нет. А вот с вычетом налога, предъявленного подрядчиками, ситуация не так проста. Расскажем обо всем по порядку.

Финансисты за сводный счет-фактуру

Подрядчиков, которые выполняют работы и оказывают услуги во время строительства, может быть несколько. Причем каждый из них, скорее всего, выполняет разные работы, выставляя при этом соответствующие счета-фактуры. Учитывая, что заказчиком строительных работ является застройщик, именно он должен быть указан в качестве покупателя в счетах-фактурах, выставленных подрядчиками. Но как в таких ситуациях инвестору получить входящие счета-фактуры, подтверждающие его право на вычет? Должен ли застройщик каждый раз перевыставлять счета-фактуры, полученные от подрядчиков, на имя инвестора? И как быть, если доля инвестора не 100%? К сожалению, ответов на эти вопросы нет ни в НК РФ, ни в постановлении Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» (далее – Постановление Правительства РФ № 1137).

На помощь налогоплательщикам пришел Минфин России, разъяснив, что организация, выполняющая функции застройщика, на основании счетов-фактур, ранее полученных заказчиком от подрядных организаций по выполненным строительно-монтажным работам (СМР) и поставщиков товаров (работ, услуг), выставляет инвестору сводный счет-фактуру, на основании которого последний сможет получить вычет (письма Минфина России от 04.02.2013 № 03-07-10/2254, от 18.10.2011...

Вы видите начало этой статьи. Выберите свой вариант доступа

Купить эту статью
за 500 руб.
Подписаться на
журнал сейчас
Получать бесплатные
статьи на e-mail

Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:

  • его свежий номер будет ежемесячно приходить к вам по почте в печатном виде;
  • все публикации на сайте этого направления начиная с 2010 г. будут доступны в течение действия комплексной подписки.

А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!

Рекомендовано для вас

Федеральный и региональный МРОТ: что должен знать бухгалтер

Со следующего года МРОТ в очередной раз повышается. Причем в скором времени он сравняется с величиной прожиточного минимума трудоспособного населения. Расскажем, какой МРОТ необходимо применять, если в регионе установлен свой уровень; как правильно сравнивать заработную плату с минимальным размером оплаты труда, а также какие выплаты должны в него включаться (за сверхурочную работу, работу по совмещению и совместительство и пр.).

Как не ошибиться при расчете «аванса»по зарплате

Понятие «аванс» в ТК РФ не используется. На практике им именуют выплату части зарплаты за первую половину месяца. Разберемся, как правильно установить даты выплаты зарплаты; можно ли выплатить «аванс» раньше срока; что входит в первую часть заработной платы и каков порядок уплаты НДФЛ с нее.

Сроки хранения документов: памятка для бухгалтера

Анализ нормативной базы показывает, что нередко по одному и тому же документу установлены различные сроки хранения. Рассмотрим сроки хранения архивных документов; уставов, протоколов, положений; бухгалтерской и налоговой документации; бумаг, связанных с валютными операциями и ВЭД, страховыми взносами и пр.

Создаем обособленное подразделение

Классический способ организации удаленных рабочих мест под контролем работодателя предусматривает создание филиала, представительства и других обособленных подразделений. Разберемся, какие документы необходимо издать, в какие сроки поставить на учет в инспекцию созданное подразделение, а также какие кадровые вопросы придется решить в первую очередь.

Документооборот по списанию материалов на производство СМР

Любая организация, стремящаяся к безошибочному учету, должна построить стройную систему документооборота. В теории это кажется довольно просто, однако на практике компания сталкивается со множеством сложностей, которые возникают не только по вине организации. Например, при создании документооборота по списанию материалов на производство строительно-монтажных работ (СМР). В статье представлены четыре возможные варианта построения системы, даны рекомендации и разъяснены их плюсы и минусы.

Что делать с перерасходом ГСМ?

Из статьи вы узнаете, каким образом выявить хищение горюче-смазочных материалов и установить вину работника. Разъяснено, какими документами руководствоваться для нормирования расходов на топливо, возможно ли взыскать с сотрудника сумму причиненного ущерба или выгоднее использовать иной метод, например, уменьшить премию или заставить работника оплатить перерасход топлива путем его покупки.

Как законно принять наличную выручку без ККМ: практические рекомендации

Если у организации нет кассы, а контрагент принес наличность, не отказывайтесь ее принимать. Если правильно оформить передачу денег, то фирма не потеряет партнера по бизнесу. Как законно принять наличность, чтобы за это не последовали штрафы, рекомендует практикующий адвокат.

Правила заполнения товарно-транспортной накладной

Из статьи вы узнаете, когда и в скольких экземплярах необходимо заполнять товарно-транспортную накладную. Автор приводит примеры заполнения ТТН и оформления товарной накладной по форме ТОРГ–12. В статье объясняется, в каких случаях достаточно оформления ТОРГ–12 без составления товарно-транспортной накладной. Анализируются позиции налоговых органов и арбитражных судов.