С 1 июля 2014 года начнет действовать Федеральный закон от 21.12.2013 № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».
Документом, в частности, предусмотрено, что с 1 января 2015 г. допускается залог всего имущества организации (п. 2 ст. 339 ГК РФ). Кроме того, к договорам ипотеки, заключаемым после 1 июля 2014 г., не будут применяться правила о государственной регистрации.
Отдельная статья ГК РФ будет посвящена договору об управлении залогом (ст. 356). В ней среди прочего сказано, что кредитор (кредиторы) по обеспечиваемому залогом обязательству (обязательствам), исполнение которого связано с осуществлением предпринимательской деятельности, вправе заключить договор управления залогом с одним из таких кредиторов или третьим лицом (управляющим залогом).
По договору управления залогом управляющий, действуя от имени и в интересах всех кредиторов, заключивших договор, обязуется заключить договор залога с залогодателем и (или) осуществлять все права и обязанности залогодержателя, а кредитор (кредиторы) – компенсировать управляющему понесенные им расходы и уплатить ему вознаграждение, если иное не предусмотрено договором.