С какими рисками связано приобретение 100% доли ООО

Переход доли или части доли в уставном капитале ООО к одному или нескольким участникам общества либо к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании (п. 1 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14‑ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – ​Закон об ООО).

Согласно п. 4 ст. 454 ГК РФ продажа долей в уставном капитале ООО регулируется нормами Закона об ООО и нормами § 1 гл. 30 ГК РФ. Далее отметим основные сведения, которые требуют проверки и внимания покупателя доли в уставном капитале ООО до совершения сделки купли-продажи.

Покупателю стоит обратить внимание на положения устава общества, доля (доли) в котором предполагается к приобретению. Дело в том, что законодательство в общем случае связывает продажу доли третьему лицу с соблюдением целого ряда формальностей, предусматривая в некоторых ситуациях даже возможность полного запрета на такую продажу (п. 2, 3 ст. 93 ГК РФ; п. 2–4 ст. 21 Закона об ООО). Вместе с тем полагаем, что данные правила не будут действовать при продаже доли единственным участником или всеми участниками одновременно. Запрет на отчуждение доли третьим лицам устанавливается в целях защиты от вхождения последних в состав участников общества и направлен на защиту их интересов. При одновременной же продаже долей участники (единственный участник) сами решают, допустить ли третьих лиц в общество, и тем самым обеспечивают защиту своих прав.

В интересах покупателя обратиться также к положениям устава (иных внутренних документов), конституирующих состав, структуру, порядок формирования и полномочия органов управления общества.

Если продавцом доли является лицо, состоящее в браке, потребуется получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ). Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Не менее важно для покупателя проверить наличие обременений в отношении продаваемой доли в уставном капитале общества (например, залог или арест), поскольку ее реализация на торгах повлечет утрату покупателем корпоративного контроля над обществом. Данная информация отражается в Едином государственном реестре юридических лиц. Там же можно найти информацию о наличии решений участников общества о реорганизации или ликвидации компании, доля в которой продается, проверить которую также рекомендуем покупателю.

Для оценки финансового положения общества, доля в котором предлагается к продаже, покупателю важно иметь представление о размере чистых активов компании, желательно с охватом последних трех лет. Например, превышает ли уровень чистых активов размер уставного капитала и не опускался ли уровень чистых активов ниже размера уставного капитала в проверяемый период. Изучение документов (бухгалтерской документации, отчетности и т. д.), затребованных для проведения такой проверки, рекомендуем доверить привлеченному профессиональному бухгалтеру.

Часть имеющих значение для покупателя сведений (например, список дисквалифицированных лиц, которым запрещено руководить фирмами и принимать управленческие решения, регистрация по адресу, по которому числится большое количество юридических лиц, и др.) можно получить, воспользовавшись электронным сервисом ФНС России «Прозрачный бизнес» (https://pb.nalog.ru/).

Кроме того, поскольку для покупателя в рассматриваемой ситуации важен такой актив, как объект недвижимого имущества, необходимо проверить следующие сведения: наличие у компании зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимости, наличие обременений в отношении объекта недвижимости (арест, ипотека, аренда и т. д.); если объектом недвижимости является здание или сооружение, проверить, не имеются ли у него признаки самовольной постройки, и т. д.

В заключение отметим, что мы постарались изложить основные сведения, которые покупателю обязательно стоит проверить перед приобретением доли в ООО. Однако выявление всех возможных рисков возможно только в рамках комплексной проверки компании, проведение которой рекомендуем поручить привлеченным специалистам.