По договору лизинга лизинговая компания (она же – лизингодатель) покупает определенное имущество у продавца и передает его в аренду лизингополучателю (он же – арендатор). Тот, в свою очередь, должен исправно вносить лизинговые платежи строго в соответствии с графиком. В состав этих платежей обычно входит стоимость аренды имущества и выкупная цена.
Получить имущество в лизинг можно очень быстро. Конечно, не за пару дней, но, во всяком случае, быстрее, чем кредит в банке. При такой модели финансирования можно вести бизнес с использованием предмета лизинга и зарабатывать здесь и сейчас, а не копить на покупку вещи. Лизингополучатель вправе выкупить предмет лизинга или, наоборот, вернуть его обратно, взяв в аренду более современное оборудование.
В лизинг можно получить непотребляемые вещи: авто, спецтехнику, оборудование; нельзя – землю и другие природные объекты (ст. 666 ГК РФ).
В судебной практике отмечается, что лизинг – это финансовая услуга, благодаря которой арендатор может привлечь финансирование и сразу получить нужную ему вещь (постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.11.2018 № Ф05-19711/2018). Однако следует учитывать, что лизингодатель далеко не всегда покупает предмет лизинга на свои кровные. Это могут быть деньги, взятые у банка или у частных кредиторов.
Получается интересная ситуация: арендатор обращается к услугам лизингодателя как альтернативе банковскому кредитованию, но в итоге все равно платит банку. Но делает это опосредованно: через обслуживание договора лизинга. Такое положение вещей прямо влияет на размер лизинговых платежей. А кроме того, на арендатора может быть переложен риск повышения процентной ставки по кредиту.
Судебная практика
Суд признал допустимым увеличение размера лизинговых платежей. Такая возможность была предусмотрена договором лизинга.
У лизингодателя для принятия такого решения были веские основания: банк, у которого он взял кредит, поднял ставки, сделав обслуживание кредита более дорогим. При этом арендатор после получения нового пакета документов от лизингодателя никаких возражений не заявил и стал вносить лизинговые платежи в увеличенном размере (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.09.2017 № Ф07-9532/2017).
В другом деле суд, наоборот, отказал лизингодателю,...
Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для
этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:
А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!
Что такое сторнирование и когда оно возможно? Почему сторнирование не является способом прекращения обязательств? Когда стороны к нему прибегают по собственной инициативе, а когда их обязывают это сделать? Какие последствия сторнирования надо учитывать? Разбираемся с помощью судебной практики.
Говорим про основания оспаривания таких соглашений и судебную практику по признанию их недействительными. В частности, узнаете, чем закончилось дело, когда спустя 20 лет после расторжения брака финансовый управляющий, ссылаясь на неравный раздел имущества между супругами, включил квартиры, ранее отошедшие бывшей жене должника, в состав конкурсной массы. И как на практике кредиторам удалось признать недействительным соглашение об уплате алиментов, срок на оспаривание которого по ст. 61.2 закона о банкротстве был уже пропущен.
Одним из обязательных условий при подаче иска является приложение к нему документов, подтверждающих направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. Какие варианты подтверждения отправки документов можно приложить при отправке нарочным, курьерской службой или «Почтой России»? По какому адресу направлять документы участнику дела? Обязана ли получающая документы организация поставить отметку о поступлении документа? Какие реквизиты должна содержать такая отметка? Что делать, если в суде отказываются принимать исковое заявление?
По статистическим данным, рынок франчайзинга в России постоянно растет. Ожидается рост и в текущем году. Разбираем преимущества договора коммерческой концессии, какие условия в него нужно включить в обязательном порядке, а какие на практике являются предметом обсуждения, как прописать ответственность пользователя, какие ограничения целесообразно предусмотреть, что представляет собой субконцессия, как пользователю продлить договор, воспользовавшись преимущественным правом, а правообладателю предусмотреть в договоре условия, которые должны соблюдаться пользователем для того, чтобы преимущественное право действовало. Приводим судебную практику. Если до этого времени вас что-то останавливало от пользования конструкцией франчайзинга, то после прочтения статьи сможете определиться и при необходимости заключить договор коммерческой концессии в своих интересах.
Порядок оплаты по гражданско-правовому договору – это согласованный сторонами способ расчетов за выполнение обязательств. Условие об оплате является одним из ключевых в договоре. Поэтому важно уделить ему особое внимание на этапе оформления сделки. В статье разбираем различные формулировки условий договора об оплате, в том числе об авансировании, коммерческом кредите, постоплате, расчетах наличными и абонентской плате.
При заключении договора предвидеть изменение обстоятельств в будущем не всегда возможно: пандемия, санкции, экономический кризис, резкое изменение курса валюты, банкротство контрагента или неисполнение им обязательств по договору может здорово подорвать исполнение договора, обнулить к нему интерес на прежних условиях. В ряде случаев законом предусмотрена возможность изменения или расторжения договора, в т. ч. в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Как это сделать и потребуется ли обращаться в суд – читайте в этой статье. Узнаете и о том, в каких случаях о последствиях мер, применяемых властями в связи с распространением коронавирусной инфекции, можно говорить как о форс-мажоре.
Какова правовая природа ошибок, допускаемых в договорах? Какие ошибки наиболее часто встречаются при заключении договора? Какие последствия влечет ошибка вследствие введения в заблуждение и по неосторожности? Чем отличается опечатка от других видов ошибок? Как избежать ошибок в договорах и как их не допустить? Об этом читайте в статье.
Термин «злоупотребление правом» известен каждому юристу. Однако что понимается под ним на практике, знают далеко не все. А между тем, если суд установит, что лицо злоупотребило правом, он может отказать ему в защите полностью или частично, а также применить другие не менее жесткие меры. Разберемся, в каких конкретных случаях можно заявить о том, что контрагент или сторона в процессе злоупотребляет правом, и какие негативные последствия могут ждать их, если факт злоупотребления будет подтвержден.
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
