Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: привлекать независимого оценщика не требуется.
При оплате долей в уставном капитале ООО не денежными средствами возникает необходимость их денежной оценки. Согласно п. 2 ст. 15 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО) денежная оценка имущества, вносимого учредителями в уставный капитал ООО, утверждается решением общего собрания участников ООО, принимаемым всеми участниками общества единогласно. Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой не денежными средствами, составляет более 20 000 рублей, в целях определения стоимости этого имущества по общему правилу должен привлекаться независимый оценщик.
Как видим, приведенное требование не распространяется на те случаи, когда номинальная стоимость оплачиваемой не денежными средствами доли в уставном капитале общества не превышает 20 000 руб. Иными словами, денежная оценка имущества (земельного участка), передаваемого обществу в счет оплаты доли в уставном капитале номинальной стоимостью 10 000 руб., может производиться общим собранием участников без привлечения независимого оценщика. То обстоятельство, что рыночная стоимость передаваемого имущества существенно выше, не имеет значения.
Дополнительно отметим, что если произвести денежную оценку имущества, вносимого в уставный капитал ООО, и принять соответствующее решение участники регистрируемого общества могут (и в рассматриваемой ситуации должны) до государственной регистрации ООО, то фактически оплатить долю в уставном капитале земельным участком можно будет лишь после государственной регистрации общества. Это связано с тем, что обязанность по оплате доли в уставном капитале может считаться исполненной лишь с момента перехода к обществу прав на имущество, которым оплачивается доля. Права на недвижимость (в том числе и на землю) подлежат государственной регистрации и по общему правилу возникают с момента такой регистрации (ст. 8.1, 131 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ). Общество же, являясь юридическим лицом, может приобрести эти права не ранее внесения записи о его создании в единый государственный реестр юридических лиц (п. 3 ст. 49, п. 8 ст. 51 ГК РФ). Следовательно, в рассматриваемой ситуации до государственной регистрации общества не менее половины его уставного капитала (п. 2 ст. 16 Закона об ООО) следует оплатить деньгами, а земельный участок в счет оплаты оставшейся части уставного капитала может быть передан обществу уже после его государственной регистрации.
Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться
Обязательно ли в деловых письмах указывать «Настоящий документ подписан электронной подписью» в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»?
Организация выставила покупателю счет, в котором указано, что он действует в течение 3 рабочих дней с момента его выставления. Однако клиент оплатил его только через месяц, когда цены на товар уже изменились. Клиент требует отгрузить товар. Можно ли отказать в отгрузке товара на основании того, что срок оплаты счета уже прошел? Как в таком случае вернуть деньги клиенту (нужно ли от него письмо на возврат денежных средств)? В договоре нет указания на то, что счет действует определенное время (отдельного договора, в котором было бы указано наименование и количество товара, между сторонами не заключено). Ссылка на это есть только в счете. Надо ли обязательно указывать это в договоре или указания в счете будет достаточно?
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Какой редакцией ст. 395 ГК РФ необходимо пользоваться в настоящий момент при расчете ответственности неисполнения денежного обязательства, если оно не исполнялось, начиная с 2010 года по настоящее время?
Заключен договор аренды. Сменился арендодатель (владелец). Он планирует расторгнуть договор аренды раньше окончания срока, так как договор является экономически невыгодным для него. По мнению нового арендодателя (владельца), размер арендной платы не соответствует рыночной стоимости арендной платы (меньше в несколько раз). Согласно договору односторонний отказ не допускается. Имеет ли право новый владелец расторгнуть договор?
Взыскана сумма по судебному приказу. Судебный приказ впоследствии отменен, однако взыскание по нему произведено и получено взыскателем. Можно ли вернуть деньги не через поворот судебного решения, а с помощью самостоятельного иска о взыскании денег, а также взыскать еще проценты по ст. 395 ГК РФ и расходы на юриста?
В соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка рабочий день в организации установлен с 08.00 до 17.00. Территория работодателя – большая. Прежде чем попасть на свое рабочее место, работник должен пройти через проходную. Преодоление расстояния от проходной до цеха занимает длительное время. Если работник отметился на проходной в 08.00, будет ли это являться опозданием?
В договоре возмездного оказания услуг отсутствует условие о том, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. При этом у заказчика сохраняется задолженность перед исполнителем за оказанные услуги. Договор прекратил свое действие в четко указанную в договоре календарную дату, однако стороны приняли решение пролонгировать отношения на дополнительный срок. Для этого они согласуют и подписывают дополнительное соглашение к договору, но само соглашение датируют текущей датой, за пределами срока действия договора, при этом дополнительное соглашение распространяет действие на взаимоотношения сторон, возникшие с первого дня после окончания срока действия договора. Договор прекратил свое действие 31.12.2019, составляется дополнительное соглашение, датированное 09.01.2020, и в тексте дополнительного соглашения указывается, что оно распространяет свое действие на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2020. Правомерно ли это? Возможно ли заключение дополнительного соглашения к договору с истекшим сроком действия?
Возможны ли претензии со стороны налоговых органов при продаже одним ООО другому недвижимого имущества по балансовой стоимости, отличающейся от рыночной?
Раздел не найден.
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
