Top.Mail.Ru

О порядке внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество

Вопрос
Заключен договор залога, согласно которому в случае неоплаты товара по обеспеченному договору к организации переходит в собственность заложенное имущество в виде самоходных машин, погрузчиков и экскаваторов. Каков порядок внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество?
Отвечает

По общему правилу обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в судебном порядке. Однако сторонам договора залога предоставлено право изменить порядок обращения, в частности установить внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ). Следовательно, при наличии соответствующего соглашения сторон для обращения взыскания на предмет залога кредитору (залогодержателю) не требуется обращаться в суд. Существенным условием соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога является указание на способ (способы) реализации заложенного имущества (п. 7 ст. 349 ГК РФ). Если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть предусмотрено, что реализация предмета залога будет осуществляться путем оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ).

Внесудебное (кредиторское) обращение взыскания осуществляется путем направления кредитором уведомления залогодателю об обращении взыскания на предмет залога (п. 8 ст. 349 ГК РФ). Очевидно, что к такому уведомлению должны применяться правила о гражданско-правовых извещениях (ст. 165.1 ГК РФ). После получения уведомления должник (залогодатель) вправе остановить процедуру обращения взыскания, исполнив в течение десяти дней (если больший срок не установлен соглашением между залогодателем и залогодержателем) с момента получения уведомления залогодержателя обеспеченное залогом обязательство (абз. 2 п. 8 ст. 349 ГК РФ). По истечении десяти дней взыскание считается обращенным и залогодержатель вправе перейти к реализации предмета залога, в рассматриваемой ситуации путем оставления залогодержателем заложенного имущества себе в собственность.

Ст. 350.1 ГК РФ не содержит положений, которые бы определяли момент перехода права собственности на заложенное имущество к залогодержателю при рассматриваемом способе реализации предмета залога (в отличие от ст. 28.1 ныне утратившего силу Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-I «О залоге»). Согласно п. 2 указанной статьи предмет залога поступает в собственность залогодержателя на условиях, которые определены указанным соглашением между залогодателем и залогодержателем. На наш взгляд, если указанным соглашением не предусмотрено иное, момент перехода права собственности на предмет залога к залогодержателю при оставлении последним указанного предмета за собой должен определяться по аналогии с абз. 3 п. 5 ст. 350.2 ГК РФ. В соответствии с этой нормой право собственности на оставляемый залогодержателем за собой предмет залога переходит к нему в момент получения в письменной форме залогодателем заявления залогодержателя об оставлении имущества за собой. Косвенно этот подход подтверждается, например, в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.07.2019 № Ф04-2659/19 по делу № А75-18740/2018. Здесь же отметим, что упомянутое в вопросе имущество не отнесено законом к объектам, переход прав на которые требует государственной регистрации (ст. 8.1 ГК РФ), следовательно, момент перехода права собственности на транспортные средства не поставлен в зависимость от их регистрации в органах Гостехнадзора (см., например, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2019 № 13АП-17422/19, Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2014 № 19АП-2514/14).

Оценить вопрос
s
В избранное

Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться

Комментарии 0

Рекомендовано для вас

Реверсивные обязательства

Что такое реверсивные (обратные) обязательства при прекращении гражданско-правового договора, когда они возможны. Какие правила к ним применяются. На что могут рассчитывать стороны в случае банкротства продавца (поставщика) в части обратных обязательств. Почему для реверсивных обязательств важен баланс интересов сторон договора и когда продавец (поставщик) может потребовать от покупателя возмещения стоимости износа имущества за время его использования последним. Даем советы, что включить в договор, чтобы обезопасить свои интересы в случае его расторжения и возникновения реверсивных обязательств.

Как не превратить рекламу в оферту

Фраза «не является публичной офертой» далеко не всегда спасает предпринимателей от претензий со стороны партнеров или потребителей. Рассказываем, когда рассылка по электронной почте, рекламная листовка или письма с коммерческим предложением могут содержать потенциальные риски для организации. Даем советы, что включить в индивидуальные и публичные коммерческие предложения, чтобы они точно были признаны рекламой.

Можно ли ссылаться на понятийные соглашения в суде?

Для абсолютного большинства договоров установлена письменная форма. Тем не менее граждане, да и предприниматели, нередко заключают так называемые джентльменские соглашения в устной форме, иногда рассчитывая облечь их позже в бумагу, а иногда и осознанно идя на все риски, оставляя все на словах. Как суд смотрит на такие понятийные соглашения? Можно ли признать полноценным договором соглашение, подписанное на «салфетке»? Отвечаем на эти вопросы, а также приводим примеры из судебной практики, когда ссылки на джентльменские соглашения не проходили, а когда стороне удавалось доказать наличие подобного договора.

Заверения при продаже бизнеса

Один из кейсов в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023) привлекает особое внимание всех, кто когда-либо сталкивался с продажей бизнеса путем передачи юридического лица. Мнение ВС РФ усилило возможности защиты прав покупателя организации. На основе анализа позиции суда предлагаем формулировки в договор о продаже компании с заверениями, которые помогут обезопасить будущие риски как покупателю, так и продавцу.

Условие об оплате: как правильно прописать в договоре

Порядок оплаты по гражданско-правовому договору – ​это согласованный сторонами способ расчетов за выполнение обязательств. Условие об оплате является одним из ключевых в договоре. Поэтому важно уделить ему особое внимание на этапе оформления сделки. В статье разбираем различные формулировки условий договора об оплате, в том числе об авансировании, коммерческом кредите, постоплате, расчетах наличными и абонентской плате.

Как проверить иностранного контрагента

Приводим подробную инструкцию, как самостоятельно проверить иностранного контрагента и снизить риски при принятии решения о заключении с ним договора. Узнаете, какие публичные и частные сервисы, базы данных в Интернете для этого использовать. Наши подробные рекомендации, адаптированные под условия заключения сделок в конкретной организации, можно включить в локальный нормативный акт или иной организационно-распорядительный документ, посвященный вопросам проверки благонадежности иностранных партнеров в рамках договорно-правовой работы.

Коммерческий кредит с процентами: как прописать в договоре

В гражданском обороте обычной практикой является предоставление поставщиками и исполнителями своим клиентам отсрочки или рассрочки платежа за реализуемые по договорам товары, работы или услуги с фиксацией общего лимита финансирования, а также срока или графика, в рамках которых покупатель или заказчик могут не вносить оплату. Покупатель со своей стороны тоже может проавансировать поставщика, перечислив ему всю или часть оплаты до момента отгрузки товара, в результате чего поставщик оперативно получает средства для пополнения своих оборотных активов. По общему правилу такое пользование деньгами является бесплатным, однако в своем договоре стороны могут предусмотреть и иное. Расскажем, что представляет собой коммерческий кредит, когда он возможен и на каких условиях, а также дадим советы, как прописать его в договоре, чтобы вторая сторона не могла оспорить взыскание с нее процентов. Тем более что сейчас в условиях, когда партнеры сплошь и рядом просят отсрочку и рассрочку по оплате, кредиторам стоит заранее позаботиться о своих интересах и заложить в договоры выгодные для них условия. А покупателям, перечислившим аванс, желательно подстраховаться на случай недобросовестности поставщиков.

Правила оформления приложений к договорам

На практике все чаще можно встретить многостраничные договоры с множеством приложений. Показываем, как нумеровать приложения к приложениям договоров, что делать, если первому приложению номер не дали, а потом оформили второе приложение, как форму документа (например, акта) сделать приложением к договору, как придать юридическую силу скан-копиям договора и приложений к нему при их направлении по электронной почте, если у контрагентов нет электронных подписей. Поводом для написания статьи стали вопросы подписчиков.