О порядке внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество

Вопрос
Заключен договор залога, согласно которому в случае неоплаты товара по обеспеченному договору к организации переходит в собственность заложенное имущество в виде самоходных машин, погрузчиков и экскаваторов. Каков порядок внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество?
Отвечает

По общему правилу обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в судебном порядке. Однако сторонам договора залога предоставлено право изменить порядок обращения, в частности установить внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ). Следовательно, при наличии соответствующего соглашения сторон для обращения взыскания на предмет залога кредитору (залогодержателю) не требуется обращаться в суд. Существенным условием соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога является указание на способ (способы) реализации заложенного имущества (п. 7 ст. 349 ГК РФ). Если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть предусмотрено, что реализация предмета залога будет осуществляться путем оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ).

Внесудебное (кредиторское) обращение взыскания осуществляется путем направления кредитором уведомления залогодателю об обращении взыскания на предмет залога (п. 8 ст. 349 ГК РФ). Очевидно, что к такому уведомлению должны применяться правила о гражданско-правовых извещениях (ст. 165.1 ГК РФ). После получения уведомления должник (залогодатель) вправе остановить процедуру обращения взыскания, исполнив в течение десяти дней (если больший срок не установлен соглашением между залогодателем и залогодержателем) с момента получения уведомления залогодержателя обеспеченное залогом обязательство (абз. 2 п. 8 ст. 349 ГК РФ). По истечении десяти дней взыскание считается обращенным и залогодержатель вправе перейти к реализации предмета залога, в рассматриваемой ситуации путем оставления залогодержателем заложенного имущества себе в собственность.

Ст. 350.1 ГК РФ не содержит положений, которые бы определяли момент перехода права собственности на заложенное имущество к залогодержателю при рассматриваемом способе реализации предмета залога (в отличие от ст. 28.1 ныне утратившего силу Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-I «О залоге»). Согласно п. 2 указанной статьи предмет залога поступает в собственность залогодержателя на условиях, которые определены указанным соглашением между залогодателем и залогодержателем. На наш взгляд, если указанным соглашением не предусмотрено иное, момент перехода права собственности на предмет залога к залогодержателю при оставлении последним указанного предмета за собой должен определяться по аналогии с абз. 3 п. 5 ст. 350.2 ГК РФ. В соответствии с этой нормой право собственности на оставляемый залогодержателем за собой предмет залога переходит к нему в момент получения в письменной форме залогодателем заявления залогодержателя об оставлении имущества за собой. Косвенно этот подход подтверждается, например, в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.07.2019 № Ф04-2659/19 по делу № А75-18740/2018. Здесь же отметим, что упомянутое в вопросе имущество не отнесено законом к объектам, переход прав на которые требует государственной регистрации (ст. 8.1 ГК РФ), следовательно, момент перехода права собственности на транспортные средства не поставлен в зависимость от их регистрации в органах Гостехнадзора (см., например, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2019 № 13АП-17422/19, Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2014 № 19АП-2514/14).

Оценить вопрос
s
В избранное

Для того, чтобы оставить комментарий, необходимо авторизоваться

Комментарии 0

Рекомендовано для вас

Корпоратив в условиях пандемии коронавируса

Несмотря на внесение существенных корректив в связи с пандемией в повседневную жизнь, люди не готовы отказываться от привычных радостей. Среди них особое место занимают корпоративные мероприятия. Расскажем о том, как и в каких условиях стоит проводить корпоративы, какие положения включить в договор с исполнителем (площадкой, рестораном, устроителем праздника), как отказаться от договора или изменить его условия.

Электронный документооборот договоров в СЭД

Описан опыт автоматизации работы с договорами в СЭД: от включения в нее проекта договора и согласования до подписания и регистрации бумажного подлинника с подписями и печатью контрагента. Мы рассказали, как можно поделить обязанности между исполнителями, готовящими проекты договорных документов, согласующими лицами и специалистом по сопровождению договоров, который выполняет более технические операции и грамотно отражает сведения в СЭД, а также что и как можно передавать и фиксировать в СЭД, чтобы сделать прозрачной договорную работу, легко выявлять связанные документы, а в случае неприятных казусов быстрее «находить концы».

По договору подряда подрядчик обязуется в обеспечение предоставить договоры поручительства. Если он их не предоставил, считается ли договор заключенным

В договоре генподрядчика с подрядчиком есть пункт, согласно которому в качестве обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных договором, подрядчик обязуется на момент подписания договора предоставить в обеспечение исполнения своих обязательств договоры поручительства на сумму договорной стоимости работ (генподрядчик-кредитор, подрядчик-должник, поручитель – ​директор подрядчика). Подрядчик настаивает на исключении пункта из договора. А генподрядчик ссылается на то, что форма договора унифицированная. Если подрядчик после подписания договора подряда не предоставит обеспечение договора, считается ли договор подряда заключенным?

Из-за банка арендодатель не получил перечисленную ему арендную плату. Как вернуть средства

По договору аренды недвижимого имущества на расчетный счет арендодателя 9 июня была дважды перечислена сумма арендной платы. Позже выяснилось, что у банка 3 июля этого же года была отозвана лицензия. Деньги арендодатель не получил. Арендодатель не предпринимал соответствующих мер по своевременному уведомлению арендатора о неплатежеспособности банка. Каким способом можно вернуть уплаченную сумму? Можно ли ее взыскать с арендодателя?

Корпоратив в условиях пандемии коронавируса

Несмотря на внесение существенных корректив в связи с пандемией в повседневную жизнь, люди не готовы отказываться от привычных радостей. Среди них особое место занимают корпоративные мероприятия. Расскажем о том, как и в каких условиях стоит проводить корпоративы, какие положения включить в договор с исполнителем (площадкой, рестораном, устроителем праздника), как отказаться от договора или изменить его условия.

Электронный документооборот договоров в СЭД

Описан опыт автоматизации работы с договорами в СЭД: от включения в нее проекта договора и согласования до подписания и регистрации бумажного подлинника с подписями и печатью контрагента. Мы рассказали, как можно поделить обязанности между исполнителями, готовящими проекты договорных документов, согласующими лицами и специалистом по сопровождению договоров, который выполняет более технические операции и грамотно отражает сведения в СЭД, а также что и как можно передавать и фиксировать в СЭД, чтобы сделать прозрачной договорную работу, легко выявлять связанные документы, а в случае неприятных казусов быстрее «находить концы».

Как хранить гражданско-правовые договоры

Договоры, пожалуй, наиболее многочисленная категория юридических документов. Без них не обходится ни одна реально действующая компания. А раз так, то не будет преувеличением сказать, что юридическое подразделение любой компании сталкивается с вопросом: как организовать хранение договоров? От того, насколько грамотно это сделано, зависит, как быстро юрист найдет то или иное соглашение. И найдет ли его вообще. А между тем от скорости поиска может зависеть очень много. Например, результат многомиллионного судебного спора, в котором договор или допсоглашение к нему имеет ключевое значение. Выясним, как правильно организовать хранение гражданско-правовых договоров, чтобы ни один из них не потерялся, а нужный можно было найти за пару минут. В статье публикуем мнения экспертов, которые делятся своим опытом в этой сфере, приводим образцы журнала учета гражданско-правовых договоров, выдачи подлинников и копий договоров и относящихся к ним документов, а также формулировок в положение о договорно-правовой работе. Вы также найдете удобную таблицу по срокам хранения наиболее часто встречающихся на практике договоров.

По договору подряда подрядчик обязуется в обеспечение предоставить договоры поручительства. Если он их не предоставил, считается ли договор заключенным

В договоре генподрядчика с подрядчиком есть пункт, согласно которому в качестве обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных договором, подрядчик обязуется на момент подписания договора предоставить в обеспечение исполнения своих обязательств договоры поручительства на сумму договорной стоимости работ (генподрядчик-кредитор, подрядчик-должник, поручитель – ​директор подрядчика). Подрядчик настаивает на исключении пункта из договора. А генподрядчик ссылается на то, что форма договора унифицированная. Если подрядчик после подписания договора подряда не предоставит обеспечение договора, считается ли договор подряда заключенным?