Франчайзинг (коммерческая концессия) представляет собой особую бизнес-модель, при которой участники гражданского оборота получают возможность не отстраивать все возможные операционные процессы с нуля, а сразу начать эксплуатировать готовый, рентабельный бизнес, доказавший на практике свою эффективность. Безусловно, такой формат предпринимательства также требует значительных вложений для запуска бизнеса, однако в этом случае не требуются инвестиции в раскрутку проекта, поскольку он уже зарекомендовал себя на рынке и имеет лояльную покупательскую аудиторию.
Правообладателю данная договорная модель позволяет нарастить присутствие в разных регионах страны за счет развитой партнерской сети, увеличить выручку от большего объема реализуемой продукции, а также повысить узнаваемость своих средств индивидуализации на рынке. Пользователю такой способ ведения бизнеса интересен тем, что он может начать ведение коммерческой деятельности в проверенной нише, минимизировав риск того, что инвестиционный проект не окупится.
Правовое регулирование отношений франчайзинга предусмотрено специальной гл. 54 и разд. VII ГК РФ о правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, которые предусматривают следующие ключевые правила.
Правообладатель за плату предоставляет пользователю бессрочно или на определенный срок комплекс исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства – ноу-хау.
Договор коммерческой концессии предусматривает:
К примеру, правообладатель может дифференцировать предложения партнерам за счет предоставления им различных услуг и сервисов, ограничить договор франчайзинга определенным сроком или территорией, в пределах которой контрагенты смогут вести бизнес.
В обязанности правообладателя по договору франчайзинга может входить:
Как и для договора простого товарищества, для договора франчайзинга установлено требование к субъектному составу: его сторонами могут быть только коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Несоблюдение данного условия, равно как и требования о простой письменной форме такого договора, влечет его ничтожность на основании ст. 168 ГК РФ.
Предоставление исключительных прав по договору франчайзинга подлежит обязательной государственной регистрации в Роспатенте, в ином случае переход указанных прав считается несостоявшимся. Обязанность по проведению такой регистрации по общему правилу возлагается на правообладателя, если иное не предусмотрено договором франчайзинга.
Несмотря на то что к договору франчайзинга субсидиарно применяются правила гражданского законодательства РФ о лицензионном договоре, в то же время можно выделить следующие существенные отличия договора коммерческой концессии от лицензионного договора, указывающие на самостоятельный характер первого.
Пользователь, в свою очередь, не просто приобретает возможность использовать объекты интеллектуальной собственности правообладателя, но должен следовать бизнес-стратегии правообладателя, а последний, в свою очередь, вправе проверять исполнение указанных обязательств, выявлять нарушения и привлекать за них к ответственности (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2019 № 15АП-17891/2019 по делу № А53-12641/2019).
В этих целях договором франчайзинга могут быть предусмотрены:
Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для
этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:
А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!
Правомерно ли подписание концедентом акта выполненных работ по концессионному соглашению, если сумма фактически выполненных работ меньше, чем в концессионном соглашении, учитывая, что дополнительное соглашение на уменьшение стоимости по мероприятию сторонами не заключалось?
ГК РФ не требует присваивать номера договорам, но на практике их отсутствие может стоить компании миллионов по результатам налоговой проверки или рассмотрения дела в суде. Говорим о скрытых рисках договорной работы, с которыми регулярно сталкиваются компании. Выясняем, почему опечатка в нумерации становится поводом для отказа в неустойке, а отсутствие ссылок на сделку в УПД и платежках превращает поставку во внедоговорную с отрицательными последствиями для вычета НДС и признания расходов. Останавливаемся на ловушках ЭДО и торговых площадок: как заблокируется возможность изменить реквизиты после подписания договора УКЭП и когда спасет протокол разногласий. Поймете, в чем проблема двойных номеров, как избежать снятия расходов, если автоматизированная система контрагента-монополиста технически «отрежет» вашу часть номера и создаст разрыв между сделкой и первичкой. Даем алгоритмы работы с ИГК в госконтрактах и готовые формулировки для ЛНА, которые регламентируют процесс присвоения номера договору и закроют уязвимости перед налоговиками и недобросовестными контрагентами.
Рассказываем, как поменять номер в уже заключенном договоре, в том числе вследствие технической ошибки при присвоении номера (например, расхождение в экземплярах или приложениях) и в случае необходимости корректировки номера в связи с переходом на бюджетное финансирование по госконтракту (добавление идентификатора государственного контракта и переход на отдельный банковский счет). Уделяем внимание нюансам, когда договор уже размещен в ЕИС, когда невозможна замена страниц и требуется дополнительное соглашение. Приводим два образца дополнительных соглашений об изменении номера договора.
Документы – важный аспект любой сделки. Однако на практике нередко именно с ними бывают затруднения. В возникающих спорах можно выделить две основные ошибки: оформление хоть какого-то документа (лишь бы был) либо отказ от попыток защиты своих интересов из-за отсутствия подтверждающих права документов вовсе. Такие ситуации разрешаются одним способом: доказыванием содержания фактических отношений, несмотря на отсутствие документов или ошибки в их оформлении. Автору статьи довелось сопровождать три судебных спора, вызванных проблемами с оформлением документов, и теперь она делится своим опытом на страницах журнала. Понимание сути того, как судьи отдают приоритет содержанию над формой, поможет и вам увеличить шансы на победу.
Порядок оплаты по гражданско-правовому договору – это согласованный сторонами способ расчетов за выполнение обязательств. Условие об оплате является одним из ключевых в договоре. Поэтому важно уделить ему особое внимание на этапе оформления сделки. В статье разбираем различные формулировки условий договора об оплате, в том числе об авансировании, коммерческом кредите, постоплате, расчетах наличными и абонентской плате.
Необходима ли регистрация дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости, зарегистрированному в установленном законом порядке? Считается ли незарегистрированное дополнительное соглашение действующим и подлежащим исполнению?
На практике все чаще можно встретить многостраничные договоры с множеством приложений. Показываем, как нумеровать приложения к приложениям договоров, что делать, если первому приложению номер не дали, а потом оформили второе приложение, как форму документа (например, акта) сделать приложением к договору, как придать юридическую силу скан-копиям договора и приложений к нему при их направлении по электронной почте, если у контрагентов нет электронных подписей. Поводом для написания статьи стали вопросы подписчиков.
В любом договоре есть раздел, посвященный урегулированию споров. Там прописываются способы ведения переговоров и направления претензии, сроки ее рассмотрения, порядок ответа и т.д. Если все спорные вопросы удается разрешить путем переговоров – хорошо. Но что делать, если переговоры зашли в тупик и возникает перспектива судиться? Вот тут как раз и встает вопрос о том, где будет проходить суд. И лучше этот вопрос решить при заключении договора. Автор дает советы, как грамотно прописать территориальную подсудность в договоре, чтобы это была не формальность, а работающие в ваших интересах условия обращения за судебной защитой.
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
