Условия современного, динамично развивающегося гражданского оборота предоставляют его участникам широкий выбор правовых средств при оформлении своих деловых связей. Стороны договора при изменении экономической ситуации, собственных возможностей или иных обстоятельств могут скорректировать прежнее обязательство. При помощи новации они вправе прекратить свое старое обязательство, исполнение которого для них невозможно, затруднительно или просто утратило интерес, и создать вместо него новое. В настоящей статье с учетом сложившейся судебной практики мы постараемся дать целостную картину, посвященную новации: каково ее регулирование на данный момент и чего ожидать в недалеком будущем.
Использование новации позволяет оптимизировать временные и финансовые издержки контрагентов, связанные с выполнением ими своих договорных обязательств. Например, поставщику, не получившему от покупателя деньги за товар, выгоднее согласиться на замену оплаты обязательством по возврату займа. Покупатель будет должен ему ту же сумму, но с начислением процентов на нее как за пользование суммой займа. Если бы продавец начислял покупателю за несвоевременную оплату неустойку, то не исключено, что ее мог бы снизить суд на основании ст. 333 ГК РФ. При новации же прежнее обязательство по оплате полностью прекращается. Вместо него возникает новое, заемное обязательство. Проценты за пользование суммой займа отличаются от неустойки, следовательно, на основании ст. 333 ГК РФ снизить их нельзя. Более того, уже на сумму займа и процентов за пользование ими при просрочке продавец может начислить неустойку или проценты годовых. Таким образом, выгода от использования новации совершенно очевидна.
Пункт 1 статьи 414 ГК РФ
Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).
По вопросу применения ст. 414 ГК РФ о новации в настоящее время сложилась довольно обширная практика, результаты анализа и обобщения которой помогут правильно применить данный инструмент. Отметим, что правила о новации в связи с реформированием российского гражданского законодательства в ближайшее время подвергнутся некоторым изменениям.
Новация считается состоявшейся при наличии ряда условий, а именно:
Если стороны намерены совершить новацию, то они должны это определенно выразить (апелляционное определение Нижегородского областного суда от 19.06.2012 по делу № 33-4214/2012). Для этого они могут заключить специальное соглашение. Направления одной из сторон заявления или гарантийного письма с указанием намерения произвести новацию, без его акцепта контрагентом будет недостаточно. В силу п. 1 ст. 414 ГК РФ для осуществления новации необходимо наличие соглашения.
Судебная практика
Фонд по условиям заключенного договора передал вкладчику квартиру в собственность за плату. Кроме того, отдельным письмом фонд гарантировал производство строительных и отделочных работ, необходимых для приведения квартиры в нормальное состояние. В письме было указано, что данное обязательство по соглашению сторон можно заменить выплатой денег. Вкладчик как раз и требовал в суде взыскания указанной компенсации, полагая, что новация произошла. Однако суд его доводы не убедили.
Арбитры указали, что первоначальный договор между сторонами был заключен в письменном виде. Следовательно, его изменения должны оформляться в той же форме. Проанализировав условия гарантийного письма, суд установил, что оно офертой не является, так как в нем лишь указывается на потенциальную возможность заключения соглашения о новации – замене обязательства по выполнению работ на обязательство по выплате денежной компенсации (постановление ФАС Уральского округа от 12.07.2012 № Ф09-770/12 по делу № А50-17354/2009).
Таким образом, для проведения новации нужно либо отдельное соглашение сторон о замене...
Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для
этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:
А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!
Что такое сопроводительное письмо? Как его составить и что в него необходимо обязательно включить? Когда следует писать «Вы» с прописной, а когда со строчной буквы? Как формулировать просьбы? Каков порядок проставления отметок о приложении? Нужно ли регистрировать письмо? Как оформляется адресат в подобном письме? Нужно ли ставить отметку об исполнителе и каким образом?
В статье говорим, что предпринять, если вы попали на удочку мошенников и перевели свои деньги, в т. ч. и кредитные, на чужой счет, с которого моментально все было списано. Анализируя судебную практику, выясняем, что делать обманутому, какие заявления и куда писать, чем апеллировать. В частности, даем рекомендации по оспариванию кредитного договора с банком.
На примерах различных практических ситуаций, которые могут возникнуть на каждом из этапов работы с государственным (муниципальным) контрактом, объясняем, за что компании попадают в реестр недобросовестных поставщиков (РНП). Анализируем судебную практику по спорным вопросам. Рассказываем, как избежать включения в РНП, в т. ч. при возникновении проблем с контрагентом.
Будет ли нарушением закона подписание договора или другого юридически значимого документа в выходной или нерабочий праздничный день? Может ли суд только на этом основании признать договор недействительным или незаключенным? А сотрудник, подпись которого значится на документе, датированном выходным или праздничным днем, сможет потом обоснованно потребовать от работодателя оплату за труд в повышенном размере по ст. 153 ТК РФ? Есть ли другие риски?
Какова правовая природа ошибок, допускаемых в договорах? Какие ошибки наиболее часто встречаются при заключении договора? Какие последствия влечет ошибка вследствие введения в заблуждение и по неосторожности? Чем отличается опечатка от других видов ошибок? Как избежать ошибок в договорах и как их не допустить? Об этом читайте в статье.
Порядок оплаты по гражданско-правовому договору – это согласованный сторонами способ расчетов за выполнение обязательств. Условие об оплате является одним из ключевых в договоре. Поэтому важно уделить ему особое внимание на этапе оформления сделки. В статье разбираем различные формулировки условий договора об оплате, в том числе об авансировании, коммерческом кредите, постоплате, расчетах наличными и абонентской плате.
При заключении договора предвидеть изменение обстоятельств в будущем не всегда возможно: пандемия, санкции, экономический кризис, резкое изменение курса валюты, банкротство контрагента или неисполнение им обязательств по договору может здорово подорвать исполнение договора, обнулить к нему интерес на прежних условиях. В ряде случаев законом предусмотрена возможность изменения или расторжения договора, в т. ч. в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Как это сделать и потребуется ли обращаться в суд – читайте в этой статье. Узнаете и о том, в каких случаях о последствиях мер, применяемых властями в связи с распространением коронавирусной инфекции, можно говорить как о форс-мажоре.
Что такое сопроводительное письмо? Как его составить и что в него необходимо обязательно включить? Когда следует писать «Вы» с прописной, а когда со строчной буквы? Как формулировать просьбы? Каков порядок проставления отметок о приложении? Нужно ли регистрировать письмо? Как оформляется адресат в подобном письме? Нужно ли ставить отметку об исполнителе и каким образом?
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
