Бывают ситуации, когда контрагентам не всегда выгодно и удобно исполнять свои обязательства в полном соответствии с заключенным договором. Иногда это становится обременительным (например, нет достаточной суммы, чтобы погасить долг). Для таких случаев в законе предусмотрен способ прекращения первоначального обязательства с исполнением взамен него нового. Речь идет об отступном. В действующем ГК РФ данному способу посвящено одно предложение, между тем вопросов по его применению на практике возникает масса. Что может являться отступным? Когда соглашение о предоставлении отступного будет недопустимым? Как изменится регулирование отношений, связанных с предоставлением отступного, после внесения изменений в действующий ГК РФ? Ответим на эти и некоторые другие практические вопросы.
Итак, в соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Приведем пример.
Пример
По условиям договора заемщик обязан вернуть банку полученный кредит с начисленными процентами. Заемщик не располагает достаточными средствами для погашения задолженности. Однако, чтобы избавиться от кредитного бремени, он готов передать банку в качестве отступного имеющуюся у него недвижимость, а тот согласен ее принять вместо уплаты денег.
В соглашении о предоставлении отступного стороны указывают, что прежнее обязательство заемщика вернуть долг в соответствующей сумме вместе со всеми начисленными процентами прекращается после предоставления отступного. В соглашении стороны индивидуализируют прекращаемое обязательство (существо, размер, срок, основания возникновения), а также размер, срок и порядок предоставления отступного.
С предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая уплату неустойки. Об этом сказано в п. 3 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса РФ (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 102, далее – Информационное письмо № 102). Тем не менее в соглашении будет вовсе не лишним указать, что с предоставлением отступного прекращаются все без исключения обязательства должника перед кредитором, включая обязательство по уплате основной суммы долга, процентов, штрафа и прочего. Такое положение в принципе исключит какие-либо споры в дальнейшем по поводу объема прекращаемых обязательств.
К сведению
Предоставлением отступного стороны могут прекратить практически любые обязательства, даже по возврату всего полученного по недействительной сделке (п. 6 Информационного письма № 102).
Большое значение имеет момент предоставления отступного. Дело в том, что обязательство прекращается не после заключения соглашения об отступном, а с момента его предоставления. Отметим, что соглашение об отступном не создает новой обязанности должника и не порождает права у кредитора требовать ее исполнения. Более того, кредитор не вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения срока предоставления отступного.
И только...
Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для
этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:
А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!
Что такое сторнирование и когда оно возможно? Почему сторнирование не является способом прекращения обязательств? Когда стороны к нему прибегают по собственной инициативе, а когда их обязывают это сделать? Какие последствия сторнирования надо учитывать? Разбираемся с помощью судебной практики.
Говорим про основания оспаривания таких соглашений и судебную практику по признанию их недействительными. В частности, узнаете, чем закончилось дело, когда спустя 20 лет после расторжения брака финансовый управляющий, ссылаясь на неравный раздел имущества между супругами, включил квартиры, ранее отошедшие бывшей жене должника, в состав конкурсной массы. И как на практике кредиторам удалось признать недействительным соглашение об уплате алиментов, срок на оспаривание которого по ст. 61.2 закона о банкротстве был уже пропущен.
Одним из обязательных условий при подаче иска является приложение к нему документов, подтверждающих направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. Какие варианты подтверждения отправки документов можно приложить при отправке нарочным, курьерской службой или «Почтой России»? По какому адресу направлять документы участнику дела? Обязана ли получающая документы организация поставить отметку о поступлении документа? Какие реквизиты должна содержать такая отметка? Что делать, если в суде отказываются принимать исковое заявление?
По статистическим данным, рынок франчайзинга в России постоянно растет. Ожидается рост и в текущем году. Разбираем преимущества договора коммерческой концессии, какие условия в него нужно включить в обязательном порядке, а какие на практике являются предметом обсуждения, как прописать ответственность пользователя, какие ограничения целесообразно предусмотреть, что представляет собой субконцессия, как пользователю продлить договор, воспользовавшись преимущественным правом, а правообладателю предусмотреть в договоре условия, которые должны соблюдаться пользователем для того, чтобы преимущественное право действовало. Приводим судебную практику. Если до этого времени вас что-то останавливало от пользования конструкцией франчайзинга, то после прочтения статьи сможете определиться и при необходимости заключить договор коммерческой концессии в своих интересах.
Порядок оплаты по гражданско-правовому договору – это согласованный сторонами способ расчетов за выполнение обязательств. Условие об оплате является одним из ключевых в договоре. Поэтому важно уделить ему особое внимание на этапе оформления сделки. В статье разбираем различные формулировки условий договора об оплате, в том числе об авансировании, коммерческом кредите, постоплате, расчетах наличными и абонентской плате.
При заключении договора предвидеть изменение обстоятельств в будущем не всегда возможно: пандемия, санкции, экономический кризис, резкое изменение курса валюты, банкротство контрагента или неисполнение им обязательств по договору может здорово подорвать исполнение договора, обнулить к нему интерес на прежних условиях. В ряде случаев законом предусмотрена возможность изменения или расторжения договора, в т. ч. в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Как это сделать и потребуется ли обращаться в суд – читайте в этой статье. Узнаете и о том, в каких случаях о последствиях мер, применяемых властями в связи с распространением коронавирусной инфекции, можно говорить как о форс-мажоре.
Какова правовая природа ошибок, допускаемых в договорах? Какие ошибки наиболее часто встречаются при заключении договора? Какие последствия влечет ошибка вследствие введения в заблуждение и по неосторожности? Чем отличается опечатка от других видов ошибок? Как избежать ошибок в договорах и как их не допустить? Об этом читайте в статье.
В статье говорим, что предпринять, если вы попали на удочку мошенников и перевели свои деньги, в т. ч. и кредитные, на чужой счет, с которого моментально все было списано. Анализируя судебную практику, выясняем, что делать обманутому, какие заявления и куда писать, чем апеллировать. В частности, даем рекомендации по оспариванию кредитного договора с банком.
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
