Переход прав требования: Пленум ВС РФ разъясняет

Свои права кредитор в обязательстве может передать другому лицу. Причем по общему правилу спрашивать, согласен ли на это должник, он не обязан. Возможно, именно с этим связано большое количество споров, возникающих при уступке прав кредитора третьему лицу. Недавно этой проблемой озаботился Пленум ВС РФ. Он выпустил специальное постановление, посвященное перемене лиц – ​должника или кредитора – ​в обязательстве. Сегодня мы рассмотрим ту часть документа, которая посвящена смене кредитора.

В конце прошлого года, 21 декабря, Пленум ВС РФ принял важное постановление № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» (далее – Постановление № 54). Оно было необходимо с тех пор, как в 2014 г. была реформирована эта глава. Кроме того, Постановление № 54 аккумулирует в себе уже сложившиеся в судебной практике подходы, в т.ч. те, что были закреплены в Обзоре практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120, далее – Обзор № 120). В этом номере мы рассмотрим часть Постановления № 54, которая касается уступки прав новому кредитору, а в следующем – поговорим о переводе долга к новому должнику.

Как известно, сторонами любого обязательства являются должник и кредитор. Каждый из них может быть заменен. Если меняется кредитор, то происходит переход прав, если должник – перевод обязанностей (долга). Это два разных вида сделок, которые регулируются отдельными параграфами главы 24 «Перемена лиц в обязательстве» ГК РФ:

  • § 1 «Переход прав кредитора к другому лицу». Схематично этот переход выглядит так:
Схема. Переход прав кредитора
  • § 2 «Перевод долга».

В Постановлении № 54 уделено внимание каждому виду соглашений, а также некоторым процессуальным вопросам.

К сведению

Лица в обязательстве могут меняться как по договору, так и по закону (например, при реорганизации). Постановление № 54 посвящено только договорным отношениям.

Варианты договоров

Уступка, которую принято называть цессией, может происходить на основе разных сделок, в т.ч. (п. 1 Постановления № 54):

  • купли-продажи, когда долг продается;
  • мены, когда старый и новый кредиторы (их еще называют цедентом и цессионарием) обмениваются эквивалентными требованиями;
  • отступного;
  • непоименованного договора (который не предусмотрен законодательством);
  • смешанного договора (когда соглашение включает в себя элементы нескольких видов соглашений).

Во всех подобных случаях цессия регулируется соответствующими положениями закона (о купле-продаже, мене и т.д.), кроме случая с непоименованной сделкой. Например, по общему правилу положения о купле-продаже применяются к продаже имущественных прав (п. 4 ст. 454 ГК РФ). Из этого следует, что если основной договор подлежал регистрации, то и цессия должна быть зарегистрирована (п. 2 ст. 389, п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 2 Постановления № 54).

Об этом же, кстати, говорится в п. 5 ст. 824 ГК РФ о факторинге, который вступает в силу 1 июня 2018 г. (Федеральный закон от 26.07.2017 № 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Регистрация договора

По мнению Пленума ВС РФ, договор цессии по зарегистрированному соглашению тоже должен быть зарегистрирован (п. 2 Постановления № 54). В частности, нужно регистрировать уступаемое требование об уплате арендных платежей по зарегистрированному договору аренды. Если этого не сделать, то в случае продажи недвижимости уступка не будет влечь никаких юридических последствий для покупателя. А значит, именно он будет иметь право на получение арендных платежей (п. 1 ст. 617 ГК РФ).

На самом деле объективных причин требовать регистрации перехода права на арендные платежи нет. Поэтому до недавнего времени многие суды считали, что в этом случае регистрация не требуется, т.к. права в отношении недвижимости не меняются (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 № 15АП-13892/2015 по делу № А32-41324/2013).

Аналогичная точка зрения высказывалась и по поводу уступки требования санкций по договору. Так, Арбитражный суд Московского округа...

Вы видите 20% этой статьи. Выберите свой вариант доступа

Купить эту статью
за 300 руб.
Подписаться на
журнал сейчас
Получать бесплатные
статьи на e-mail

Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:

  • его свежий номер будет ежемесячно приходить к вам по почте в печатном виде;
  • все публикации на сайте этого направления начиная с 2010 г. будут доступны в течение действия комплексной подписки.

А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!

Внимание!
Ловите годовую подписку 2022 в сентябре!
Скидка становится меньше с каждым месяцем.

Рекомендовано для вас

Как рассчитать убытки за некачественное исполнение договора

В законодательстве нет точных формул расчета убытков за некачественное выполнение обязательств по договору. Еще во Временной методике определения размера ущерба (убытков), причиненного нарушениями хозяйственных договоров (приложенной к письму Госарбитража СССР от 28.12.1990), отмечалось, что удовлетворяемость исков о возмещении убытков значительно ниже, чем по другим категориям споров. Это объяснялось трудностью доказывания размера убытков. В рамках этой методики и была принята первая и единственная попытка дать легальный свод формул расчета убытков. Однако не все положения документа применимы в современной рыночной экономике. Вместе с тем судебная практика уже сформировала способы (подходы) расчета убытков. В статье рассказываем, каковы на сегодняшний день общие правила расчета убытков, как суметь доказать их размер. Приводим различные способы расчета реального ущерба, упущенной выгоды и убытков, связанных с замещающей сделкой, а также так называемых абстрактных убытков.

Третейская оговорка в договоре

Нередко стороны согласовывают при заключении договора (или в дальнейшем) третейскую оговорку. Но, как показывает практика, такая оговорка не всегда срабатывает, поскольку ошибочность формулировок или нарушение порядка ее согласования «обнуляет» ее в глазах суда, который может отказать в выдаче исполнительного листа на решение третейского суда. Наша подборка судебной практики поможет выявить наиболее распространенные ошибки. Зная их, сможете быть более эффективными в работе и защитить интересы своей стороны в договоре, вооружившись нужными аргументами.

Что учесть при запуске программы лояльности и начислении бонусных баллов

Что такое программа лояльности? Есть ли у нее какие-то ограничения? Какие условия можно в ней установить и как при этом не потерпеть убытки от клиентов? Что сделать, чтобы не допустить ситуации, когда суд взыскивает с предпринимателя убытки в размере неначисленных бонусных баллов? Подпадает ли неначисление баллов по программе лояльности под защиту прав потребителей? Можно ли полностью отказаться от начисления баллов, а также аннулировать имеющиеся? С какими требованиями может обратиться клиент в суд, если его не устроит что-то в бонусной программе? И как ему противостоять?

Риски использования факсимиле

В предыдущих номерах журнала мы рассказали, когда можно использовать факсимиле и как в документах прописать его применение. Теперь поговорим о документах, на которых факсимиле ставить нельзя, а также рисках его использования, например, в случае делегирования полномочий. Анализ судебной практики поможет сделать важные для работы выводы.

Ошибка в договоре: что делать?

Какова правовая природа ошибок, допускаемых в договорах? Какие ошибки наиболее часто встречаются при заключении договора? Какие последствия влечет ошибка вследствие введения в заблуждение и по неосторожности? Чем отличается опечатка от других видов ошибок? Как избежать ошибок в договорах и как их не допустить? Об этом читайте в статье.

В каких случаях можно ставить вопрос о злоупотреблении правом?

Термин «злоупотребление правом» известен каждому юристу. Однако что понимается под ним на практике, знают далеко не все. А между тем, если суд установит, что лицо злоупотребило правом, он может отказать ему в защите полностью или частично, а также применить другие не менее жесткие меры. Разберемся, в каких конкретных случаях можно заявить о том, что контрагент или сторона в процессе злоупотребляет правом, и какие негативные последствия могут ждать их, если факт злоупотребления будет подтвержден.

Подводные камни договора оказания услуг

Едва ли найдется хоть одна компания, которая никогда не сталкивалась с договором оказания услуг. В том числе и в связи с широким распространением этого вида договора между заказчиками и исполнителями возникает немало споров. Они касаются предмета соглашения, сроков оказания услуг и обмена документами, порядка приемки, возможности отказаться от договора в одностороннем порядке и т.п. Расскажем об этих и других спорных моментах, а главное – о том, как их избежать.

Коммерческий кредит с процентами: как прописать в договоре

В гражданском обороте обычной практикой является предоставление поставщиками и исполнителями своим клиентам отсрочки или рассрочки платежа за реализуемые по договорам товары, работы или услуги с фиксацией общего лимита финансирования, а также срока или графика, в рамках которых покупатель или заказчик могут не вносить оплату. Покупатель со своей стороны тоже может проавансировать поставщика, перечислив ему всю или часть оплаты до момента отгрузки товара, в результате чего поставщик оперативно получает средства для пополнения своих оборотных активов. По общему правилу такое пользование деньгами является бесплатным, однако в своем договоре стороны могут предусмотреть и иное. Расскажем, что представляет собой коммерческий кредит, когда он возможен и на каких условиях, а также дадим советы, как прописать его в договоре, чтобы вторая сторона не могла оспорить взыскание с нее процентов. Тем более что сейчас в условиях, когда партнеры сплошь и рядом просят отсрочку и рассрочку по оплате, кредиторам стоит заранее позаботиться о своих интересах и заложить в договоры выгодные для них условия. А покупателям, перечислившим аванс, желательно подстраховаться на случай недобросовестности поставщиков.