Как в договоре может быть прописана дата окончания его действия? Какими документами можно оформить пролонгацию договора или его досрочное прекращение? Как быть, если в договоре вообще не указан срок его действия?
Ответы на поставленные вопросы даны с юридическими комментариями, примерами формулировок договоров и образцами оформления документов.
Как часто вы сталкивались с ситуацией, когда в самый неподходящий момент вдруг обнаруживается, что срок действия именно того договора, который важен для вас, истекает, и нужно срочно что-то предпринять для продления его действия? Или еще хуже – при попытке обратиться к контрагенту, с которым заключен договор на оказание услуг, натыкаетесь на его уверенное заявление, что срок действия договора закончился, но, если у вас нет времени искать нового партера, то, конечно, контрагент может пойти вам навстречу и заключить с вами новый договор, но по цене в два раза большей, чем в ранее действовавшем.
Бывают и случаи, когда приходится спорить с контрагентом о том, истек или еще не истек срок действия договора на конкретную, интересующую вас дату.
Итогом подобных ситуаций могут стать убытки компании, которых можно было бы избежать, если бы вопросу действия договора уделялось достаточно внимания. А вы хотите научиться управлять сроком действия договоров? Авторы статьи предлагают свои разъяснения и советы, основанные на применении норм действующего гражданского законодательства.
Все имеет свой конец... Но какой?!
Договорные отношения (в которые стороны вступают путем подписания договора) изначально могут иметь срочный характер. Т.е. стороны договариваются выполнять определенные обязательства в течение ограниченного времени.
Но здесь есть свои тонкости. Дело в том, что момент окончания срока действия договора может быть прописан в нем по-разному. Более того, может быть предусмотрена возможность его пролонгации.
Если написана конкретная дата
Если в договоре указана конкретная дата, то вы имеете дело с самым простым вариантом. Посмотрите на формулировку пункта 13.1 в договоре, приведенном в Примере 1, и на пункт 5.1 в договоре из Примера 2. Что скажете? Эти договоры прекратят свое действие в один день?
Если срок определен точным моментом времени, то, как правило, проблем с установлением даты окончания его действия не возникает – дата установлена непосредственно в тексте договора. Однако и в этом случае возможны ситуации, когда условие о сроке договора в его тексте воспринимается не так, как того хотели стороны. Это может быть как следствием небрежного отношения к составлению текста договора, так и умышленным поведением контрагента, направленным на сознательное включение в договор такого условия о сроке его действия, которое влечет его двоякое толкование. В любом случае непонимание или незнание периода времени, в течение которого действует договор, может привести к неблагоприятным последствиям.
Формулировки договоров, предусматривающие точный момент окончания срока действия договора, включают, как правило, предлог «до» либо «по». Непонимание до конца истинного значения данных предлогов приводит на практике к ошибкам в толковании даты окончания срока действия договора.
Так вот. Договор из Примера 1 действует «по 04 февраля 2009 г.». Это означает, что 4 февраля и будет последним днем, когда договор еще будет действовать.
А договор из Примера 2 действует «до 04 февраля 2009 г.». Значит, последним днем его действия будет 3 февраля.
В большинстве договоров стороны вольны устанавливать любую дату окончания их действия. Но в ряде случаев в этот вопрос вмешивается закон, вводя свои ограничения. Т.е. стороны, конечно, назначают срок сами, но в пределах дозволенных временных границ.
Так, срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать 1 год, а договор аренды лесного участка не может превышать 49 лет (п. 5 ст. 75 и п. 3 ст. 72 Лесного кодекса РФ).
Для договора водопользования установлен предельный срок в 20 лет (ст. 14 Водного кодекса РФ).
Срок действия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом, указываемый в правилах управления им, не должен превышать 15 лет (ст. 12 Федерального закона от 29.11.2001 г. № 156-ФЗ).
...
