В случае признания сделки недействительной у ее сторон друг перед другом возникают реституционные обязательства по возврату всего полученного в натуре или возмещению стоимости в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
См. статью «Реверсивные обязательства» в № 3’ 2024
См. статью «Негативные обязательства, или Обязательства с отрицательным содержанием» в № 6’ 2024
Ни правила § 2 гл. 9 ГК РФ о недействительных сделках, ни иные нормы гражданского законодательства РФ не содержат специальных предписаний относительно порядка исполнения реституционных обязательств, включая последовательность, сроки и условия осуществления данной процедуры. Для регулирования таких отношений в силу подп. 2 п. 3 ст. 307.1 ГК РФ применяются общие положения обязательственного права, предусмотренные подразделом 1 раздела III ГК РФ, если иное не установлено ГК РФ, иными законами или не вытекает из существа соответствующих отношений.
Такой законодательный прием позволяет, не вводя новых дублирующих правовых норм, применить уже существующий правовой инструментарий, содержащий необходимые правила, регулирующие порядок исполнения обязательств.
Судебная практика
Между сторонами в процессе возврата всего полученного по недействительным сделкам возник вопрос о месте возврата имущества, поскольку транспортировка крупногабаритного имущества была связана с дополнительными финансовыми расходами.
Суд признал недействительными публичные торги по продаже тепловоза и заключенный на торгах договор купли-продажи данного имущества, посчитав, что тепловоз подлежал возврату в месте совершения недействительной сделки (передача, хранение или арест), где он находился изначально, что не противоречило правилам п. 1 ст. 316 ГК РФ относительно места исполнения обязательства (решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.04.2023 по делу № А40-242205/22-28-1795).
Судебная практика
В другом деле арендодатель требовал взыскания с арендатора задолженности по арендным платежам за пользование муниципальным имуществом.
Частично удовлетворяя исковые требования, суды исходили из следующего:
См. статью «Как оформить зачет до судебного разбирательства» в № 1’ 2020
См. статью «Как совершить зачет на стадии судебного или исполнительного производства» в № 2’ 2020
Оговорим несколько особенностей, зависящих от характера взаимоотношений сторон:
Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для
этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:
А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!
На примерах различных практических ситуаций, которые могут возникнуть на каждом из этапов работы с государственным (муниципальным) контрактом, объясняем, за что компании попадают в реестр недобросовестных поставщиков (РНП). Анализируем судебную практику по спорным вопросам. Рассказываем, как избежать включения в РНП, в т. ч. при возникновении проблем с контрагентом.
Рассказываем, кому налоговая инспекция выдает усиленную квалифицированную электронную подпись, куда можно обратиться помимо ФНС России, какие документы представить, в какие сроки будет готова электронная подпись, кто может ее получить на организацию, каков срок действия ключей электронной подписи, где и для чего можно использовать УКЭП.
Договор оказания услуг не подписан сторонами, но услуги оказаны и приняты заказчиком. Планируется признать договор заключенным конклюдентными действиями. Возможно ли взыскание договорной неустойки при несоблюдении письменной формы договора, а лишь при признании договора заключенным конклюдентными действиями сторон?
Можно ли в договоре займа указать, что заемщик должен будет вернуть заем после продажи недвижимости?
Возможно ли списание неустойки по контракту, заключенному в 2023 году по постановлению Правительства РФ от 04.07.2018 № 783, при условии, что обязательства исполнены в полном объеме с просрочкой (пени – менее 5%), а срок действия контракта – до 31.12.2023?
Термин «злоупотребление правом» известен каждому юристу. Однако что понимается под ним на практике, знают далеко не все. А между тем, если суд установит, что лицо злоупотребило правом, он может отказать ему в защите полностью или частично, а также применить другие не менее жесткие меры. Разберемся, в каких конкретных случаях можно заявить о том, что контрагент или сторона в процессе злоупотребляет правом, и какие негативные последствия могут ждать их, если факт злоупотребления будет подтвержден.
Порядок оплаты по гражданско-правовому договору – это согласованный сторонами способ расчетов за выполнение обязательств. Условие об оплате является одним из ключевых в договоре. Поэтому важно уделить ему особое внимание на этапе оформления сделки. В статье разбираем различные формулировки условий договора об оплате, в том числе об авансировании, коммерческом кредите, постоплате, расчетах наличными и абонентской плате.
В гражданском обороте обычной практикой является предоставление поставщиками и исполнителями своим клиентам отсрочки или рассрочки платежа за реализуемые по договорам товары, работы или услуги с фиксацией общего лимита финансирования, а также срока или графика, в рамках которых покупатель или заказчик могут не вносить оплату. Покупатель со своей стороны тоже может проавансировать поставщика, перечислив ему всю или часть оплаты до момента отгрузки товара, в результате чего поставщик оперативно получает средства для пополнения своих оборотных активов. По общему правилу такое пользование деньгами является бесплатным, однако в своем договоре стороны могут предусмотреть и иное. Расскажем, что представляет собой коммерческий кредит, когда он возможен и на каких условиях, а также дадим советы, как прописать его в договоре, чтобы вторая сторона не могла оспорить взыскание с нее процентов. Тем более что сейчас в условиях, когда партнеры сплошь и рядом просят отсрочку и рассрочку по оплате, кредиторам стоит заранее позаботиться о своих интересах и заложить в договоры выгодные для них условия. А покупателям, перечислившим аванс, желательно подстраховаться на случай недобросовестности поставщиков.
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
