Top.Mail.Ru

Если имеешь дело с контрагентом, страдающим психическим заболеванием

Сделкам с физическими лицами необходимо уделять такое же, если не больше, внимание, чем сделкам с организациями. Ведь если заключенный с физиком договор будет иметь порок воли, то, скорее всего, его смогут оспорить. Так, лица, страдающие психическими расстройствами, зачастую могут оказаться камнем преткновения при заключении на первый взгляд успешной сделки. Далеко не всегда чисто визуально можно определить, страдает или нет ваш контрагент психическим заболеванием, является ли недееспособным. В статье объясняем, на что следует обращать внимание участникам гражданского оборота при совершении сделок для минимизации рисков, что у их контрагентов выявятся заболевания или состояния, при которых они не способны адекватно воспринимать свои действия и их последствия, принимать те или иные решения. А также делимся важными выводами из судебной практики по делам, где сделки оспаривались по основанию нахождения совершивших их граждан в состоянии, в котором они не могли понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Сможете проявить бдительность и максимально возможно обезопасить себя от рисков.

Начнем с небольшого экскурса в теорию гражданского права, ведь без него будет сложно разобраться с интересующими нас вопросами. Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна (см. Схему):

1) по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо

2) независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Схема. Оспоримые и ничтожные сделки

Применительно к рассматриваемой проблеме нас интересуют не все юридические основания для оспаривания сделки с пороком воли, а лишь связанное с нахождением совершившего сделку гражданина в состоянии, в котором он не способен был понимать значение своих действий или руководить ими, поскольку здесь психические заболевания представлены в ярко выраженной форме.

Как видите, ГК РФ не требует наличия у такого гражданина статуса недееспособного. По сути, он может быть дееспособным, но в момент совершения сделки находиться в состоянии, когда окажется не в состоянии понимать значение своих действий или руководить ими. В таком случае сам гражданин или иные лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения такой сделки, могут ее в суде оспорить. А суд – признать ее недействительной (ч. 1 ст. 177 ГК РФ).

Оговорка о дееспособности в договоре

Психическое состояние человека имеет существенное значение не только с точки зрения его собственного благополучия и безопасности окружающих людей. Оно также может повлечь за собой неблагоприятные имущественные последствия, связанные с совершением гражданско-правовых сделок с его участием. В зависимости от рыночной стоимости объекта сделки участники гражданского оборота могут при наличии сомнений запрашивать у контрагентов справки о том, что те не состоят на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах, подтверждающие отсутствие препятствий для совершения гражданско-правовых сделок.

Но одной только информации, что человек не состоит на учете у психиатра и нарколога, еще недостаточно, чтобы составить должное впечатление о его психическом состоянии. Можно быть психически неуравновешенным человеком и не состоять на учете в медицинской организации, равно как и наоборот – ​состоять на учете у врача, но быть психически здоровым человеком. Например, вследствие наступления стойкой (не менее 2 лет) ремиссии, когда отпадают основания для продолжения диспансерного учета.

В связи с этим кроме справки о том, что контрагент не состоит на учете в медицинской организации, при наличии сомнений в его состоянии нужно также запрашивать сведения о психиатрическом освидетельствовании (решение, справка, заключение и пр.). Кстати, получение таких документов является обычной практикой при заключении сторонами договора купли-продажи квартиры или иной недвижимости, договоров дарения, ренты или пожизненного содержания с иждивением, а также иных гражданско-правовых договоров, опосредующих оборот недвижимых вещей.

Не лишним будет включить в договор и особые условия с заверениями об отсутствии у сторон психических заболеваний и иных ограничений для заключения договора.

Пример. Заверение в договоре о дееспособности граждан – сторон договора

…Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не ограничены в ней, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, не находятся в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности. Стороны гарантируют, что они не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельства его заключения, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить Договор на крайне невыгодных для себя условиях, условия Договора не являются для Сторон кабальными.

Вы видите 20% этой статьи. Выберите свой вариант доступа

Купить эту статью
за 500 руб.
Подписаться на
журнал сейчас
Получать бесплатные
статьи на e-mail

Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:

  • его свежий номер будет ежемесячно приходить к вам по почте в печатном виде;
  • все публикации на сайте этого направления начиная с 2010 г. будут доступны в течение действия комплексной подписки.

А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!

Внимание!
МАХ скидка - только в августе. Ловите ее!

Рекомендовано для вас

Работа с иностранными контрагентами в условиях санкций

Из-за беспрецедентного давления на Россию со стороны зарубежных государств Президент РФ был вынужден принять ряд указов, ограничивающих работу с иностранными контрагентами. Они направлены на стабилизацию финансового сектора экономики. Однако большое количество указов и изданных во их исполнение нормативных правовых актов может привести к путанице. Чтобы этого не случилось, мы подготовили обзор основных ограничений. Ведь многим до сих пор приходится сотрудничать с иностранными организациями.

Контрагенты под ударом: оспаривание сделок должника, совершенных в преддверии банкротства

Когда заходит речь об оспаривании сделок в банкротстве, то в сознании сразу всплывают многоступенчатые схемы по выводу активов компании-должника, продажа имущества по заниженной цене, выдача займов учредителям и другим аффилированным лицам и иные подобные недобросовестные действия. Однако на практике бывают случаи, когда управляющий или кредиторы начинают оспаривать вполне безобидные сделки, связанные с расчетами за реально поставленные товары / оказанные услуги. Ответчиком в таких спорах может стать любая компания или предприниматель, которые работали с должником незадолго до принятия судом заявления о банкротстве. Рассматриваем основания для оспаривания сделок, совершенных в преддверии банкротства. Даем рекомендации, как защищаться добросовестным контрагентам, если им вдруг «прилетело» заявление об оспаривании сделок. Анализируем судебную практику по данному вопросу и делаем выводы, которые пригодятся, если столкнетесь с подобным оспариванием. В частности, рассказываем о сальдо встречных требований – ​практике, которую Верховный Суд РФ в последнее время активно развивает. Приводим и другие аргументы, которые помогут контрагентам должника защитить свои интересы.

Особенности оформления счета-договора

Нередко для оформления договорных отношений стороны используют счет-договор. Об этом просят контрагенты или организация выбирает такой договор как наиболее простой и быстрый способ закрепления договоренностей на бумаге. Объясняем, что такое счет-договор (и счет-оферта), в каких случаях его можно использовать, какие риски существуют, а также приводим образцы для поставки товаров и оказания услуг, которыми можно воспользоваться на практике.

Подписи сторон на договоре

Каждая подпись в договоре должна быть проставлена лицом, обладающим достаточными для этого полномочиями. Как определить наличие полномочий у подписанта? Где и как это проверить? Как быть в ситуации, когда вы не можете присутствовать физически на подписании договора? Когда подписант по доверенности предпочтительнее? Как использовать электронную подпись? Разбираемся, как снизить риски при подписании договора и проверке полномочий второй стороны.

Коммерческий кредит с процентами: как прописать в договоре

В гражданском обороте обычной практикой является предоставление поставщиками и исполнителями своим клиентам отсрочки или рассрочки платежа за реализуемые по договорам товары, работы или услуги с фиксацией общего лимита финансирования, а также срока или графика, в рамках которых покупатель или заказчик могут не вносить оплату. Покупатель со своей стороны тоже может проавансировать поставщика, перечислив ему всю или часть оплаты до момента отгрузки товара, в результате чего поставщик оперативно получает средства для пополнения своих оборотных активов. По общему правилу такое пользование деньгами является бесплатным, однако в своем договоре стороны могут предусмотреть и иное. Расскажем, что представляет собой коммерческий кредит, когда он возможен и на каких условиях, а также дадим советы, как прописать его в договоре, чтобы вторая сторона не могла оспорить взыскание с нее процентов. Тем более что сейчас в условиях, когда партнеры сплошь и рядом просят отсрочку и рассрочку по оплате, кредиторам стоит заранее позаботиться о своих интересах и заложить в договоры выгодные для них условия. А покупателям, перечислившим аванс, желательно подстраховаться на случай недобросовестности поставщиков.

Особенности оформления счета-договора

Нередко для оформления договорных отношений стороны используют счет-договор. Об этом просят контрагенты или организация выбирает такой договор как наиболее простой и быстрый способ закрепления договоренностей на бумаге. Объясняем, что такое счет-договор (и счет-оферта), в каких случаях его можно использовать, какие риски существуют, а также приводим образцы для поставки товаров и оказания услуг, которыми можно воспользоваться на практике.

Контрагент хочет перейти на ЭДО. Как это оформить и можно ли отказать котрагенту

Контрагенты направили в адрес организации письмо о переходе на электронный документооборот. Организация пока не использует ЭДО со всеми организациями. Возможен ли и на каком основании отказ? Как организовать переход на ЭДО? Можно ли перейти на ЭДО не по всем контрагентам? Нужно ли подписывать соглашение? Как хранить документы?

Санкционные споры: бизнес с недружественными странами

Ссылки на санкции и действия недружественных стран дошли и до судов. Мы изучили последнюю судебную практику и делимся с вами своими «находками». Узнаете, помогают ли ссылки на недружественные действия и иностранное происхождение «противной» стороны выиграть спор, на примерах конкретных дел о взыскании компенсации за нарушение исключительных прав истца на товарные знаки и произведения изобразительного искусства, о принятии обеспечительных мер (как по обычным гражданским делам, так и при оспаривании акта налогового органа), приостановлении действия судебного акта, возобновлении доступа к аккаунту YouTube и пр.