В первую очередь необходимо понять, для чего на практике используется конструкция многостороннего договора, когда он в действительности необходим? Приведем несколько самых простых примеров, когда участники гражданского оборота могут воспользоваться возможностью совершить многостороннюю, а не привычную двустороннюю сделку:
От многостороннего договора следует отличать обычный двусторонний договор со множественностью лиц на одной стороне. Например, если продаваемое по договору купли-продажи имущество находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то они выступают одновременно на одной стороне (продавца). Аналогичным образом два супруга, у которых то или иное имущество находится в общей совместной собственности без определения долей, при продаже также действуют совместно на стороне продавца, а в случае приобретения имущества в общую собственность они вдвоем займут уже сторону покупателя в сделке с продавцом.
Преимуществом многостороннего договора по сравнению с обычными двусторонними соглашениями является возможность для целой группы участников гражданского оборота урегулировать в нем все свои отношения в совокупности.
Кроме того, один из участников оборота за счет использования рассматриваемой конструкции может получить возможность реально контролировать действия своих партнеров. Например, должник, участвующий в договоре цессии наряду с цедентом и цессионарием, может настаивать на включении в него ряда условий, позволяющих защитить его права и законные интересы. Скажем, изменить срок реализации права требования к нему, досрочно прекратить обремения его имущества и т. д.
Действующее гражданское законодательство прямо предусматривает право участников гражданского оборота заключать многосторонние договоры, к которым применяются общие положения ГК РФ о сделках, обязательствах и договорах (ст. 154 и 420 ГК РФ). Для заключения многостороннего договора необходимо выражение согласованной воли трех или более сторон в соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ.
Удобство такого формата состоит в том, что после заключения многостороннего соглашения отдельные его участники не могут заключить между собой иные соглашения, относящиеся к тому же предмету, в обход интересов других участников...
Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для
этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:
А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!
Правомерно ли подписание концедентом акта выполненных работ по концессионному соглашению, если сумма фактически выполненных работ меньше, чем в концессионном соглашении, учитывая, что дополнительное соглашение на уменьшение стоимости по мероприятию сторонами не заключалось?
ГК РФ не требует присваивать номера договорам, но на практике их отсутствие может стоить компании миллионов по результатам налоговой проверки или рассмотрения дела в суде. Говорим о скрытых рисках договорной работы, с которыми регулярно сталкиваются компании. Выясняем, почему опечатка в нумерации становится поводом для отказа в неустойке, а отсутствие ссылок на сделку в УПД и платежках превращает поставку во внедоговорную с отрицательными последствиями для вычета НДС и признания расходов. Останавливаемся на ловушках ЭДО и торговых площадок: как заблокируется возможность изменить реквизиты после подписания договора УКЭП и когда спасет протокол разногласий. Поймете, в чем проблема двойных номеров, как избежать снятия расходов, если автоматизированная система контрагента-монополиста технически «отрежет» вашу часть номера и создаст разрыв между сделкой и первичкой. Даем алгоритмы работы с ИГК в госконтрактах и готовые формулировки для ЛНА, которые регламентируют процесс присвоения номера договору и закроют уязвимости перед налоговиками и недобросовестными контрагентами.
Рассказываем, как поменять номер в уже заключенном договоре, в том числе вследствие технической ошибки при присвоении номера (например, расхождение в экземплярах или приложениях) и в случае необходимости корректировки номера в связи с переходом на бюджетное финансирование по госконтракту (добавление идентификатора государственного контракта и переход на отдельный банковский счет). Уделяем внимание нюансам, когда договор уже размещен в ЕИС, когда невозможна замена страниц и требуется дополнительное соглашение. Приводим два образца дополнительных соглашений об изменении номера договора.
Документы – важный аспект любой сделки. Однако на практике нередко именно с ними бывают затруднения. В возникающих спорах можно выделить две основные ошибки: оформление хоть какого-то документа (лишь бы был) либо отказ от попыток защиты своих интересов из-за отсутствия подтверждающих права документов вовсе. Такие ситуации разрешаются одним способом: доказыванием содержания фактических отношений, несмотря на отсутствие документов или ошибки в их оформлении. Автору статьи довелось сопровождать три судебных спора, вызванных проблемами с оформлением документов, и теперь она делится своим опытом на страницах журнала. Понимание сути того, как судьи отдают приоритет содержанию над формой, поможет и вам увеличить шансы на победу.
Порядок оплаты по гражданско-правовому договору – это согласованный сторонами способ расчетов за выполнение обязательств. Условие об оплате является одним из ключевых в договоре. Поэтому важно уделить ему особое внимание на этапе оформления сделки. В статье разбираем различные формулировки условий договора об оплате, в том числе об авансировании, коммерческом кредите, постоплате, расчетах наличными и абонентской плате.
В любом договоре есть раздел, посвященный урегулированию споров. Там прописываются способы ведения переговоров и направления претензии, сроки ее рассмотрения, порядок ответа и т.д. Если все спорные вопросы удается разрешить путем переговоров – хорошо. Но что делать, если переговоры зашли в тупик и возникает перспектива судиться? Вот тут как раз и встает вопрос о том, где будет проходить суд. И лучше этот вопрос решить при заключении договора. Автор дает советы, как грамотно прописать территориальную подсудность в договоре, чтобы это была не формальность, а работающие в ваших интересах условия обращения за судебной защитой.
На практике все чаще можно встретить многостраничные договоры с множеством приложений. Показываем, как нумеровать приложения к приложениям договоров, что делать, если первому приложению номер не дали, а потом оформили второе приложение, как форму документа (например, акта) сделать приложением к договору, как придать юридическую силу скан-копиям договора и приложений к нему при их направлении по электронной почте, если у контрагентов нет электронных подписей. Поводом для написания статьи стали вопросы подписчиков.
В гражданском обороте обычной практикой является предоставление поставщиками и исполнителями своим клиентам отсрочки или рассрочки платежа за реализуемые по договорам товары, работы или услуги с фиксацией общего лимита финансирования, а также срока или графика, в рамках которых покупатель или заказчик могут не вносить оплату. Покупатель со своей стороны тоже может проавансировать поставщика, перечислив ему всю или часть оплаты до момента отгрузки товара, в результате чего поставщик оперативно получает средства для пополнения своих оборотных активов. По общему правилу такое пользование деньгами является бесплатным, однако в своем договоре стороны могут предусмотреть и иное. Расскажем, что представляет собой коммерческий кредит, когда он возможен и на каких условиях, а также дадим советы, как прописать его в договоре, чтобы вторая сторона не могла оспорить взыскание с нее процентов. Тем более что сейчас в условиях, когда партнеры сплошь и рядом просят отсрочку и рассрочку по оплате, кредиторам стоит заранее позаботиться о своих интересах и заложить в договоры выгодные для них условия. А покупателям, перечислившим аванс, желательно подстраховаться на случай недобросовестности поставщиков.
Оформить подписку на журнал
«Юридический справочник руководителя»
можно в любом отделении почты:
