Top.Mail.Ru

Соглашение о разделе имущества супругов

Структурирование имущественных отношений супругов является важнейшей практической задачей, которая стоит перед каждой семьей. При планировании брака будущие супруги, к сожалению, не всегда уделяют должное внимание финансовым и материальным аспектам своих брачно-семейных отношений, что на практике порождает массу споров относительно принадлежности им того или иного имущества. В статье объясняем, в каких ситуациях какие соглашения лучше заключать, как быть супругам-соучредителям, кто может оспорить соглашение о разделе имущества супругов, какие меры можно предпринять в случае уклонения супруга от выплаты компенсации по такому соглашению. А наша подборка судебной практики поможет избежать ошибок в имущественных правоотношениях с супругом.

Молчание – ​знак согласия с законным режимом

Если при создании семьи будущие супруги заранее не договорились о правовом режиме своего имущества, то по умолчанию будет действовать законный режим имущества, заключающийся в установлении общей совместной собственности на все их активы, приобретенные в период брака. Такой правовой режим не всегда удобен супругам, если каждый из них вносит разный вклад в создание общего имущества, они используют материальную помощь родственников, свое личное имущество, задействуют средства материнского капитала.

Отметим, что гораздо более тщательно супруги готовятся к свадьбе, выбирая обручальные кольца, свадебные наряды, согласовывая ресторан и количество гостей, их рассадку на праздничном мероприятии, продумывая, одним словом, все до мельчайших нюансов и мелочей. Точно такой же подход будущие супруги должны применять к структурированию своих имущественных отношений, чтобы заранее обо всем договориться и избежать в дальнейшем недопонимания.

При создании семьи будущим супругам стоит уделить особое внимание своим имущественным отношениям с целью выбора наиболее оптимальных правовых форм, в которых они могут зафиксировать свои договоренности. При большом многообразии жизненных ситуаций муж и жена могут приобретать имущество в порядке дарения, наследования или приватизации, а также по иным безвозмездным сделкам. Они могут изначально приобретать активы в общую долевую собственность с закреплением за каждым из них доли в определенном размере в общем имуществе. Это, впрочем, в дальнейшем не лишает их возможности пересмотреть режим общей долевой собственности по соглашению.

Уговор дороже денег

Супруги могут заключить брачный договор, в котором допускается установление режима раздельной, общей совместной или общей долевой собственности на все их имущество или имущество каждого из супругов. Также они вправе поделить активы поровну или с отступлением от принципа равенства, заключив для этой цели соглашение о разделе имущества.

В зависимости от состава и вида активов супруги могут сочетать разные договорные модели и использовать комбинацию различных правовых решений. Например:

  • часть активов разделить, а другую часть оставить в общей собственности;
  • договориться об оформлении права собственности на имущество, которое будет приобретено в будущем;
  • согласовать порядок распределения доходов от общего имущества и иные практические вопросы.

Предупрежден, значит вооружен

В период брака муж и жена должны отслеживать состояние своего имущества и соблюдение достигнутых договоренностей, поскольку на практике не исключены случаи недобросовестного поведения одного из них, который попытается оформить активы на близких родственников, распорядиться общим имуществом без согласия второго супруга или совершить иные злоупотребления.

При выявлении нарушений супругам следует незамедлительно предпринимать меры по защите своих прав, оспаривая при необходимости те или иные сделки, истребуя имущество из чужого незаконного владения, а также используя иные средства правовой защиты, предусмотренные ст. 12 ГК РФ. В любом случае при осуществлении выбора они должны учитывать возможные правовые последствия, которые влечет за собой тот или иной правовой режим их собственности с тем, чтобы если не исключить, то во всяком случае минимизировать риски возникновения имущественных споров между ними.

Может, договоримся?

Супруги могут в любое время как в период брака, так и после его расторжения поставить вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Их общее имущество может быть разделено по соглашению между ними, которое должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Не являются общим имуществом супругов и соответственно не учитываются при разделе те активы, которые изначально ими приобретались в общую долевую собственность. Например, при покупке жилого помещения, земельного участка или иного объекта недвижимости оба супруга могут выступить на стороне покупателя с целью приобретения имущества в общую долевую собственность с закреплением за каждым доли в размере 1/2 или в ином размере по соглашению между ними. Это не противоречит правилам п. 1 ст. 154, ст. 244–245, 308, п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ и ст. 38 СК РФ.

Приобретение имущества таким способом означает, что оно изначально поступает в общую долевую собственность супругов и не требует раздела (см. решение Пугачевского районного суда Саратовской области от 17.12.2019 № 2-253(3)/2019), хотя супруги и не лишены возможности в дальнейшем изменить правовой режим имущества путем заключения брачного договора или раздела с установлением иного размера долей каждого из супругов на основании соглашения о разделе имущества.

Как отмечается на этот счет в судебной практике, согласно положениям семейного законодательства (ст. 7, п. 1 ст. 35, п. 1, 2 ст. 38 СК РФ) супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора с учетом своих имущественных...

Вы видите 20% этой статьи. Выберите свой вариант доступа

Купить эту статью
за 500 руб.
Подписаться на
журнал сейчас
Получать бесплатные
статьи на e-mail

Читайте все накопления сайта по своему профилю, начиная с 2010 г.
Для этого оформите комплексную подписку на выбранный журнал на полугодие или год, тогда:

  • его свежий номер будет ежемесячно приходить к вам по почте в печатном виде;
  • все публикации на сайте этого направления начиная с 2010 г. будут доступны в течение действия комплексной подписки.

А удобный поиск и другая навигация на сайте помогут вам быстро находить ответы на свои рабочие вопросы. Повышайте свой профессионализм, статус и зарплату с нашей помощью!

Рекомендовано для вас

Теория поколений

Сейчас уже мало найдется тех, кто ни разу не слышал понятия «поколения X, Y, Z», «альфа», «зумеры» и еще ряд подобных. Все эти термины пришли из теории поколений, которую можно использовать как удобный инструмент в самых различных точках приложения: от управления персоналом до воспитания ребенка, от понимания геополитических событий до объяснения экономических реалий. В статье познакомим вас с теорией поколений. Узнаете, каким образом ее применять на практике и как с помощью нее понять глобальные изменения, которые происходят в мире.

Справляемся со страхом и тревогой

Сложно сейчас найти человека, который не испытывал бы целую бурю, прямо скажем, не самых позитивных эмоций в связи с происходящими событиями. У кого-то зашкаливает уровень тревожности, у кого-то начинаются приступы паники и страха, есть и те, кто испытывает вину и стыд. Давайте разберемся, как управлять собственными эмоциями и реакциями и все-таки взять себя в руки.

Как принудительно выписать человека из жилья: пошаговая инструкция

Порой возникает необходимость выписать из своего жилья прописанных в нем людей без их согласия. Причины такого решения могут быть самые разные, но в их основе, как правило, лежит межличностный конфликт и разрыв прежних дружеских или родственных отношений. Объясняем, как выписать человека из квартиры без его согласия и что нужно для этого сделать собственнику. Для наглядности приводим весь алгоритм действий в виде пошаговой инструкции с образцами документов (уведомления о выселении из жилого помещения, иска о прекращении права пользования жилым помещением, заявления о выдаче копии судебного решения и заявления о возбуждении исполнительного производства).

Наследственный договор вместо завещания

Любому человеку стоит задуматься о том, чтобы оставить распоряжения относительно своего имущества на случай ухода из жизни и соответствующим образом выразить свою волю, обеспечив переход прав на активы к выбранным наследникам. Помимо привычного завещания можно воспользоваться также и иными способами выражения воли, которые предусмотрены в разделе V ГК РФ. Например, наследственный договор. Рассказываем, чем он отличается от завещания, когда лучше выбирать именно наследственный договор, каков порядок вступления в наследство по такому договору, какими правами обладает наследник по нему, что делать, если одна из сторон отказывается от договора, как оспорить наследственный договор, отменяет ли он ранее составленное завещание и как быть, если заключено несколько разных наследственных договоров в отношении одного и того же имущества.

Имущественные последствия супружеской неверности: заключаем брачный договор

Закон предоставляет супругам возможность изменить действующий по умолчанию режим совместной собственности путем заключения брачного договора в соответствии со ст. 42 СК РФ. По условиям контракта они вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из них, а также предусмотреть такой режим в отношении будущего имущества. В т. ч. предусмотреть определенные имущественные последствия на случай недобросовестного поведения одного из супругов или каждого из них (измены, пьянство, хулиганские действия и пр.). А еще можно заключить с одним и тем же лицом не один брачный договор, а два. Но тогда могут возникнуть сложности. Рассказываем, как их преодолеть.

Ликбез по юридической терминологии: договорное право

Юридически подкованный специалист вызывает уважение не только у людей, далеких от права, но и собственных коллег. Умение блеснуть знаниями и завладеть всеобщим вниманием юристу важно как воздух. Поэтому так нужно читать не только тексты договоров и нормативные правовые акты, но и специальную литературу. В прошлом номере мы рассмотрели термины, относящиеся к правилам и способам судебной защиты. На этот раз коснемся договорной работы, расскажем о наиболее часто встречающихся и как довольно простых, так и сложных юридических понятиях и обозначениях, приводя в пример судебную практику.

Как принудительно выписать человека из жилья: пошаговая инструкция

Порой возникает необходимость выписать из своего жилья прописанных в нем людей без их согласия. Причины такого решения могут быть самые разные, но в их основе, как правило, лежит межличностный конфликт и разрыв прежних дружеских или родственных отношений. Объясняем, как выписать человека из квартиры без его согласия и что нужно для этого сделать собственнику. Для наглядности приводим весь алгоритм действий в виде пошаговой инструкции с образцами документов (уведомления о выселении из жилого помещения, иска о прекращении права пользования жилым помещением, заявления о выдаче копии судебного решения и заявления о возбуждении исполнительного производства).

Наследственный договор вместо завещания

Любому человеку стоит задуматься о том, чтобы оставить распоряжения относительно своего имущества на случай ухода из жизни и соответствующим образом выразить свою волю, обеспечив переход прав на активы к выбранным наследникам. Помимо привычного завещания можно воспользоваться также и иными способами выражения воли, которые предусмотрены в разделе V ГК РФ. Например, наследственный договор. Рассказываем, чем он отличается от завещания, когда лучше выбирать именно наследственный договор, каков порядок вступления в наследство по такому договору, какими правами обладает наследник по нему, что делать, если одна из сторон отказывается от договора, как оспорить наследственный договор, отменяет ли он ранее составленное завещание и как быть, если заключено несколько разных наследственных договоров в отношении одного и того же имущества.